Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu słoneczne, dwustronne mieszkanie położone na IV piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Narutowicza w Grudziądzu. Składa się ono z trzech przestronnych pokoi, widnej kuchni, dużego przedpokoju oraz łazienki. Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 69,60 m2. Mieszkanie dodatkowo posiada balkon od strony południowej oraz dużą piwnicę o powierzchni 5,70 m2. Mieszkańcy wybudowanego w 1993 roku bloku mają dostęp do wydzielonego parkingu zlokalizowanego na terenie zamkniętym za budynkiem. Oferowany lokal stanowi odrębną własność oraz posiada księgę wieczystą, udziały w gruncie i w częściach wspólnych.
Mieszkanie w ciągu ostatnich lat było stopniowo odświeżane. Ściany pokryto nowymi tapetami, położono nowe panele podłogowe w jednej z sypialni, częściowo podwieszono sufity oraz wymieniono oświetlenie. W kuchni miejsce znalazły meble w zabudowie wraz ze sprzętem - piekarnikiem, okapem, zmywarką i płytą gazową. W pokoju dziennym wstawiono klimatyzator Kaisai (zamontowany rok temu, pozostały 4 lata gwarancji), moskitierę w oknie balkonowym (również w każdym pomieszczeniu), duży, drewniany stół z krzesłami oraz karnisze. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizacje, jego klatki schodowe zostały odświeżone, a balkony dopiero co wymienione na nowe. Dla poprawy bezpieczeństwa lokatorów, blok jest również monitorowany.
Do mieszkania doprowadzony jest gaz (na licznik), miedziana instalacja elektryczna oraz wodociągowa i kanalizacyjna. Ogrzewanie odbywa się centralnie, z dwufunkcyjnego kotła gazowego pod budynkiem (opłaty za ogrzewanie wliczone w czynszu).
Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty na dwie osoby wynosi 866 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości, w tym jej administracja;
- fundusz remontowy;
- nieczystości stałe (płatne od osoby);
- zimna woda i kanalizacja (zaliczka za 7,00 m3);
- podgrzanie wody (zaliczka za 3,00 m3);
- centralne ogrzewanie;
- opłata za gotowość u.w. (ryczałt);
- utrzymanie czystości.
Wybrane cechy oferowanego mieszkania:
- trzypokojowe, zadbane mieszkanie położone na IV piętrze w bloku przy ul. Narutowicza w Grudziądzu;
- mieszkanie słoneczne z widną kuchnią;
- duża szafa w przedpokoju;
- klimatyzator w pokoju dziennym;
- moskitiery zamontowane w każdym pomieszczeniu;
- dostęp do własnej, dużej piwnicy o powierzchni 5,70 m2;
- lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie;
- parking za bramą za budynkiem z miejscami parkingowymi dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców bloku;
- blok po termomodernizacji i w trakcie wymieniania balkonów;
- poprawiający bezpieczeństwo monitoring;
- wyremontowana, widna klatka schodowa.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
