Oferta na wyłączność biura
Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu trzypokojowy lokal mieszkalny usytuowany na I piętrze w czteropiętrowym bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego w Grudziądzu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, pokoju dziennego z loggią od strony południowo-zachodniej, widnej kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 50,00 m2. Do lokalu przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 2,83 m2 oraz 2,86 m2. Forma władania nieruchomością to spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, a sam lokal posiada księgę wieczystą.
Oferowana nieruchomość była stopniowo remontowana. Jej instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, stare podzielniki ciepła zastąpiono nowymi, a ściany pomieszczeń pokryto gładziami, pomalowano i częściowo pokryto ozdobnymi tapetami. Wstawiono również nową kuchnię wraz ze sprzętem w zabudowie - lodówko-zamrażarką, płytą gazową (zasilaną z sieci miejskiej, gaz na licznik), piekarnikiem elektrycznym oraz okapem na wkłady (wszystkie Mastercook). Łazienkę z WC wyposażono w kabinę prysznicową, umywalkę, misę sedesową oraz pralkę Whirlpool. Dla poprawienia komfortu lokatorów, w oknach zamontowano rolety typu dzień-noc wraz karniszami i moskitierami w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo w lokalu znajdują się trzy, pojemne szafy.
Mieszkańcy bloku, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, mają dostęp do światłowodu, dodatkowej suszarni, a w niewielkiej odległości od budynku - również do przystanków autobusowych. W okolicy znajdują się również liczne punkty małej gastronomii, sklepy wielobranżowe i punkty usługowe. Lokal znajduje się również stosunkowo blisko centrum miasta, w tym m.in. centrum handlowego Alfa, galerii handlowej Stara Kuźnia, przystanków tramwajowych i drogi krajowej nr 55.
Wykaz pomieszczeń:
- Pokój dzienny - 14,00 m2;
- Sypialnia - 12,00 m2;
- Sypialnia - 7,20 m2;
- Przedpokój - 2,00 m2;
- Kuchnia - 4,50 m2;
- Łazienka - 3,30 m2;
Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- trzypokojowe mieszkanie położone na I piętrze w bloku przy ulicy Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego w Grudziądzu;
- dwie piwnice przynależne do lokalu;
- świetna lokalizacja blisko centrum miasta;
- dostęp do ogólnodostępnej suszarni;
- moskitiery zamontowane we wszystkich oknach;
- loggia przynależna do mieszkania;
- światłowód doprowadzony do budynku;
- pojemne szafy w sypialniach oraz w przedpokoju.
Opłaty do zarządcy (SM w Grudziądzu) w przeliczeniu na trzy osoby wynoszą 868 złotych miesięcznie, a w ich skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- podatek od nieruchomości;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda i ścieki (zaliczka za 12,00 m3);
- punkt świetlny w piwnicy;
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Mieszkanie jest dobrze zlokalizowane. W okolicy bloku znajdują się bowiem:
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe;
- przystanki tramwajowe;
- kościół;
- apteka;
- salon fryzjerski;
- park miejski;
- restauracja "Leśniczówka";
- place zabaw;
- poczta;
- trzy szkoły średnie;
- sklepy wielobranżowe;
- punkty małej gastronomi.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
