Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie dobrze skomunikowane, trzypokojowe mieszkanie położone na III piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Śniadeckich w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,01 m2. Składają się na nią: trzy jasne pokoje, zadbana łazienka, widna i oddzielna kuchnia, WC oraz przedpokój. Mieszkanie posiada balkon od strony zachodniej, z widokiem na ładne tereny zielone, oraz piwnicę o powierzchni 2,97 m2. Lokal stanowi odrębną nieruchomość oraz posiada księgę wieczystą i udziały w gruncie i częściach wspólnych.
Oferowany lokal mieszkalny przeszedł pięć lat temu remont generalny, podczas którego m.in.: wymieniono ościeżnice wraz z drzwiami wewnętrznymi, wstawiono nowe meble w kuchni (wraz ze sprzętem: piekarnikiem elektrycznym i płytą gazową), wyremontowano WC i łazienkę (dodatkowo wyposażono ją w wannę z funkcją prysznica), wstawiono nowe meble w sypialniach i pokoju dziennym, zamontowano w oknach kuchni rolety typu dzień-noc, wymieniono przewody elektryczne na miedziane i doprowadzono do lokalu przewód światłowodowy (m.in. z od dostawcy T-Mobile i TVKSM). Dla poprawienia komfortu, w każdym pomieszczeniu zamontowano moskitierę, a w oknach od strony zachodniej - aluminiowe rolety zewnętrzne. W tym roku również zamontowano nowe podzielniki ciepła wraz z licznikami wody w WC.
Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja oraz usytuowanie. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem w niewielkiej odległości od sklepu Żabka, poczty i paczkomatu, przystanków autobusowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły. W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", siłownia plenerowa, kościół, apteka, przedszkole, szkoła oraz skatepark.
Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu przy dwóch osobach wynosi 667,60 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie;
- podgrzanie wody;
- zimna woda i ścieki (zaliczka za 8,00 m3);
- gaz (ryczałt 12,88 zł od osoby);
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Wybrane cechy oferowanego lokalu:
- trzypokojowe mieszkanie w bloku przy ul. Śniadeckich, na os. Strzemięcin w Grudziądzu;
- świetna lokalizacja i położenie na III piętrze;
- możliwość zburzenia ściany dzielącej sypialnie z pokojem dziennym celem stworzenia większego pomieszczenia;
- dostęp do własnej piwnicy o powierzchni 2,97 m2;
- zewnętrzne rolety aluminiowe w oknach od strony zachodniej;
- gaz w ryczałcie;
- lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie;
- przewody hydrauliczne po wymianie;
- widna kuchnia;
- mieszkanie słoneczne i ciche;
- liczne przystanki autobusowe w okolicy.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
