Biuro nieruchomości BAJ HOME ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,07 m2. Zlokalizowane jest ono na trzecim piętrze nowoczesnego budynku, położonego przy ul. Droga Mazurska na osiedlu Mniszek w Grudziądzu. Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę o pow. 2,90 m2.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie zaprojektowane zostało z wielką starannością, zgodnie z najnowszymi trendami, w nowoczesnym stylu. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana i zagospodarowana. Wejście do każdego z pokoi jest z przestronnego, jasnego przedpokoju. Zastosowanie kolorów ziemi: jasnych beży, ciepłych brązów, bieli jako głównych kolorów we wnętrzu daje poczucie ciepła i przytulności. Na podłogach w pokojach zostały ułożone jednolite panele, bardzo dobrej jakości. w jasnym kolorze Natomiast w przedpokoju i aneksie kuchennym na podłodze położona kafle. Ściany we wszystkich pomieszczeniach zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą w białym kolorze. W salonie część ściany została pokryta tynkiem ozdobnym imitującym beton, natomiast w sypialni ściana została pokryta tynkiem ozdobnym w kolorze jasnego złota.
Sercem mieszkania jest przytulny salon połączony z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Strefa kuchenna została zabudowana meblami kuchennymi na wymiar z frontami w kolorze białym oraz blatem w kolorze ciepłego drewna i wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę firmy Samsung, płytę indukcyjną oraz piekarnik elektryczny firmy Amica. Strefę salonową od kuchennej oddziela stół z krzesłami. Salon jest dobrze doświetlony światłem z zewnątrz dzięki zastosowaniu dwóch dużych okien balkonowych, oraz okna w kuchni zwróconych w stronę południa. Przestronny balkon został również ładnie zaaranżowany, a także stolik z krzesłami stanowi dla mieszkańców oazę relaksu po pracy na świeżym powietrzu.
Jasna i przestronna łazienka została wyposażona w dużą wannę ze szklaną nadstawką dla miłośników prysznica, wc, szafkę wiszącą, umywalką z szafką, lustro oraz pralkę w zabudowie.
W sypialni ustawiono łóżko z materacem, szafki nocne oraz dużą szafę z lustrzanymi drzwiami. Ozdobę sypialni stanowi ściana pokryta ozdobnym tynkiem. Całość stanowi idealne miejsce do wieczornego wypoczynku.
Przestronny, jasny przedpokój zostały wyposażony w szafę ubraniową w białym kolorze, szafkę na obuwie oraz suszarkę w zabudowie. Całość przedpokoju pięknie oświetla nowoczesna lampa zainstalowana na suficie.
Na wszystkich oknach zostały zamontowane rolety wewnętrzne. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zostały zamontowane antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.
Mieszkanie posiada przestronny balkon oraz przynależną piwnicę. Blok, w którym znajduje się lokal został oddany do użytku w 2018 r. Przed blokiem znajduje się ogrodzony plac zabaw dla dzieci i parking dla mieszkańców.
W cenę nieruchomości zostały wliczone prawie wszystkie meble widoczne na zdjęciach.
W budynku została utworzona wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Dom Marzeń". Czynsz dla lokalu wynosi 656 zł dla 2 osób (w tym zaliczka na CO, fundusz remontowy, koszty admin., wywóz śmieci 39 zł/osoby, , zużycie ziemnej wody oraz ciepłej wody wg liczników, sprzątanie klatki schodowej, opłaty za części wspólne).
Zestawienie pomieszczeń:
1. Salon z aneksem kuchennym o pow. 21,97 m2,
2. Pokój o pow. 10,88 m2
3. Łazienka z wc o pow. 3,79 m2
4. Przedpokój o pow. 6,43 m2.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- lokal usytuowany jest w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2018 r., w którym klatki schodowe są jasne i przestronne;
- mieszkanie jest urządzone nowocześnie z dbałością o szczegóły, a każda przestrzeń w nim została maksymalnie wykorzystana;
- w cenie lokalu zostało uwzględnione prawie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach,
- lokal jest jasny, słoneczny, ciepły i zadbany,
- przestrony balkon od strony południowej;
- nieruchomość jest gotowa do przyjęcia nowego właściciela, nie wymaga żadnego wkładu finansowego,
- budynek jest ogrodzony, przy budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci, a obok znajduje się parking,
- bardzo dogodna lokalizacja,
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków różnego rodzaju komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj);
- parking przed blokiem;
- Orlik i duży plac zabaw przy szkole podstawowej obok budynku;
- wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach wliczone w cenę nieruchomości;
- ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku;
- bliskość lasu i ścieżek rowerowych daje możliwość spaceru z wózkiem, psem, jazdy rowerem;
Na korzystaną lokalizację nieruchomości składa się bliskość takich obiektów jak:
- szkoła podstawowa z dużą halą sportową;
- przedszkole miejskie;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- market Biedronka;
- przychodnia lekarska i apteka;
- lokale usługowe;
- poczta;
- miejsca spacerowe;
- plac zabaw,
- klub sportowy STAL z klubem sportowym i boiskiem do gry w piłkę nożną;
- bliskość Jeziora Rudnickiego i lasu daje duże możliwości osobom aktywnym: korzystania ze spacerów, biegania, jazdy rowerem.
Oferta na wyłączność biura.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
