Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,00 m2. Zlokalizowane jest ono na pożądanym, drugim piętrze bloku położonego na osiedlu Rządz przy ul. Sujkowskiego w Grudziądzu. Lokal posiada własną księgę wieczystą. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni ok. 3,00 m2. Mieszkanie posiada balkon.
Nieruchomość jest sprzedawana w ramach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Standard wyposażenia;
Mieszkanie przeszło częściowy remont. Na ścianach w salonie oraz przedpokoju położono gładzie i pomalowano farbą w kolorze jasnego beżu. W mniejszym pokoju na ścianach położono tapety. Na podłogach w pokojach ułożono drewnianą mozaikę parkietową, natomiast w przedpokoju oraz kuchni ułożono panele podłogowe.
Wnęki w przedpokoju zostały zabudowane pojemnymi szafami ubraniowymi.
Jasna kuchnia z oknem została zabudowana meblami z frontami w kolorze ciepłego, złotego dębu oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Łazienka wyposażona została w wannę, zlew z szafką, lustro oraz pralkę. Dodatkowym atutem jest okno w łazience.
Mieszkanie będzie dostępne dla nowych właścicieli od 01.01.2026 r.
Miesięczny czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu w przeliczeniu na dwie osoby wynosi 769 złotych, a w jego skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- podatek od nieruchomości;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- zimna woda + ścieki,
- gaz (ryczałt);
- punkt świetlny w piwnicy;
- opłata za sprzątanie klatek schodowych.
Zestawienie pomieszczeń:
1. salon,
2. pokój,
3. kuchnia,
4. łazienka z wc,
5. przedpokój.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- mieszkanie jest ciche, ciepłe, słoneczne;
- usytuowanie - na II piętrze,
- bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja, w niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się m.in.:
- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy, tramwajowy),
- market Biedronka oraz liczne mniejsze sklepy spożywcze,
- szkoła podstawowa z krytym basenem oraz Orlikiem,
- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),
- biblioteka,
- przychodnia,
- dwie apteki,
- sklepy wielobranżowe,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
- lokale usługowe (salon fryzjerski i kosmetyczny),
- kościół,
- kwiaciarnia,
- las Rudnicki z trzema plażami;
- meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, pralka w łazience, w cenie mieszkania;
- duży balkon;
- łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus);
- blok, w której mieści się lokal, został poddany termomodernizacji, przy budynku znajduje się parking;
- ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do umówienia się na prezentację pod nr tel. 604 765 571
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
