oferta na wyłączność
39
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
28,24 zł/m2 cena: 2 400 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu świetnie zlokalizowany i zaaranżowany lokal użytkowy do wynajęcia. Jest on położony na parterze w budynku przy ulicy Chopina, na osiedlu Kawalerii Polskiej w Grudziądzu. Lokal składa się z dużego, widnego pomieszczenia sprzedaży z witryną od strony ruchliwej ulicy Bora-Komorowskiego, sanitariatu oraz trzech dodatkowych pomieszczeń, w tym dwóch z oknami od strony południowo-wschodniej. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 85,00 m2.


Wnętrze lokalu zostało gustownie wykończone, łącząc ze sobą funkcjonalność i styl. Ciemna podłoga w kolorze dębu oraz czarne kafle w pomieszczeniu sprzedaży współgrają ze ścianami częściowo pokrytymi ozdobnym kamieniem imitującym cegłę, częściowo białą farbą, tworząc w ten sposób przyjemną dla oka i estetyczną kombinację. Rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń zapewnia świetną, dużą przestrzeń gotową do zaaranżowania. 

Schody prowadzące do wejścia zostały przystosowane w szyny podjazdowe dla osób niepełnosprawnych, oświetlenie oraz nadającą się na powieszenie baneru reklamowego barierkę skierowaną w stronę ulicy. Ogrzewanie lokalu oraz podgrzewanie wody zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy zasilany z sieci miejskiej. Oprócz instalacji gazowej, do nieruchomości została doprowadzona instalacja wodociągowa, elektryczna i kanalizacyjna oraz instalacja alarmowa i instalacja do systemu kamer. Dodatkowe chłodzenie i ogrzewanie lokalu zapewnia klimatyzator, zlokalizowany nad drzwiami wejściowymi.

Przez swoją lokalizację i usytuowanie, lokal świetnie nadaje się pod działalność biurową, handlową (sprzedaż detaliczna) lub działalność usługową. 

Najważniejsze atuty oferowanego lokalu:
- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, obok ruchliwej ulicy na skrzyżowaniu Bora-Komorowskiego z Chopina;
- instalacje: wodociągowa, elektryczna i gazowa doprowadzone do lokalu;
- liczne okna PCV zapewniające dodatkowe światło wpadające do lokalu;
- lokal wykończony i gotowy do własnej aranżacji/przystosowania pod świadczenie konkretnych usług/handlu;
- niskie opłaty do zarządcy;
- klimatyzator oraz instalacja alarmowa i kamer.

Koszty najmu:
- Miesięczny czynsz - 2 400 zł netto + opłaty do zarządcy (około 250 złotych miesięcznie) + media według własnego zużycia (gaz, woda, prąd);
- Kaucja - 5 000 złotych;
- Jednorazowa prowizja dla biura - jednomiesięczny czynsz.


Lokal dostępny od 01.06.2025 r.


Więcej informacji pod nr tel. 666 955 978.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-LW-6468
Powierzchnia 85,00 m²
Piętro parter
Kaucja zabezp. 5000
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 250 PLN
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd asfalt
Usytuowanie środkowe
oferta specjalna
lokal na wynajem - Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście

Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście
lokal na wynajem

BAJ-LW-6341

Nieruchomość wolna do najmu od zaraz ! Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu lokal usługowy o powierzchni 38 m2, który znajduje się przy ul. Chełmińskiej w Grudziądzu przy jednej z głównych arterii miasta. Budynek, w którym usytuowany jest lokal, ...

Powierzchnia
38,00 m2
Piętro
1
Cena za m2
44,74 zł
cena 1 700
lokal na wynajem - Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem