Dragacz, Grupa Działka na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

32
ofert

Sylwia Gesek

agent

sylwia@baj-home.pl

604765571

zostaw wiadomość

315,60 zł/m² cena: 89 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę rekreacyjną położoną w malowniczej miejscowości Grupa, w gminie Dragacz, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość znajduje się na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD), co zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz komfort wypoczynku.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia działki: 282 m²
Zabudowa: altanka murowana, blaszany domek narzędziowy,
Lokalizacja: Grupa, gmina Dragacz
Typ: działka rekreacyjna (ROD)
Dostępność mediów: woda, prąd, kanalizacja,
Dojazd: droga asfaltowa,
Cena: 89.000,00 zł

Charakterystyka:

Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej przyrodą, idealna do odpoczynku i relaksu. Doskonałe miejsce na letnie weekendy, uprawy ogrodowe, a także chwile spędzone z rodziną. W pobliżu znajdują się lasy, gdzie można iść na spacer, na grzyby, pobiegać z czworonogiem.

Działka jest ogrodzona i bardzo ładnie zagospodarowana. Na działce na pierwszym planie znajduje się dom murowany, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Na parterze domu znajduje się aneks kuchenny wyposażony w meble kuchenne, mikrofalówkę oraz lodówko-zamrażarkę. Serce domu stanowi salon, gdzie jego główną ozdobą stanowi kominek elektryczny, który wieczorem dodaje klimatu wspólnym rodzinnym spotkaniom.
Łazienka została wyposażona w prysznic, WC oraz zlew.
Pod schodami znajduje się bojler elektryczny oraz zagospodarowano miejsce na chemię gospodarczą;
Na piętrze można zagospodarować przestrzeń zabawową dla dzieci lub sypialnię.
Ściany w domu zostały pokryte gładzią i pomalowane białą farbą, na suficie położone zostały deski z naturalnego drewna pomalowane bezbarwnym lakierem, natomiast na podłodze ułożone panele podłogowe, a w kuchni kafle.
Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras, gdzie można posiedzieć na świeżym powietrzu, przygotować grilla i obserwować dzieci, które bawią się na placu zabaw znajdującym się obok lub korzystają z kąpieli w basenie.

Szczególną uwagę należy zwrócić na basen z lazurową, czystą wodą o wymiarach 366x76 cm z pompą piaskową oraz własnej roboty systemem podgrzewania wody. Polega ona na wymianie chłodnej wody z basenu na nagrzaną, która znajduje się w wężownicy o długości 100 m na daszku. Gdy woda wewnątrz wężownicy nagrzeje się do temperatury ok. 50 st. Celsiusa, uruchamia się wówczas niezależna pompa, która pobiera chłodną wodę z basenu a nagrzaną wlewa do basenu. System można jednym przyciskiem rozłączyć lub wymusić jego pracę.

W 2025 r. w rogu działki został posadowiony blaszany domek narzędziowy o wymiarach 277x323cm. W środku domku znajdują się dwa regały z narzędziami oraz stolik. Obok domku znajduje się mała zadaszona drewutnia.

Ogród został bardzo ładnie i przemyślanie zagospodarowany nasadzeniami z drzew, krzewów i kwiatów. Wokół działka została obsadzona tujami, które obecnie mają ok. 2m wysokości, natomiast środek działki zajmuje zadbany trawnik. Tuje zostały zaopatrzonymi w system nawadniania kropelkowego, natomiast trawnik w system z automatycznym nawodnieniem ze zraszaczy.

Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:

pięknie zagospodarowana przestrzeń, nie wymaga wkładu finansowego, nowi nabywcy mogę od razu cieszyć się możliwością wypoczynku na działce,
bogate wyposażenie działki i domu w cenie,
łazienka z prysznicem i wc,
dogodna lokalizacja: ciche i kameralne osiedle położone w lesie, gdzie w odległości maksymalnie do 200 m od bloku znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa z boiskiem, sklepy spożywcze, apteka, duży parking, urząd pocztowy, przychodnia lekarska, duży plac zabaw,
łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej oraz dworca PKP,
parking przed wejściem na teren ROD,
monitoring,
bliskość lasu daje możliwość częstych spacerów na łonie natury.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 604 765 571 celem umówienia się na spotkanie.

Zapraszam, bo naprawdę warto !!!

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Udogodnienia przy współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-GS-6499

Powierzchnia 282,00 m²

Stan prawny dzierżawa

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki ogrodzona

Woda jest

Dojazd ASFALTOWA

Prąd jest

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

działka na sprzedaż - Dragacz, Dolna Grupa

Dragacz, Dolna Grupa
działka na sprzedaż

BAJ-GS-6372

Oferta na wyłączność Nowa, niższa cena Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie urokliwą działkę budowlaną położoną w Dolnej Grupie, w odległości 8 km od centrum Grudziądza. Powierzchnia oferowanej nieruchomości gruntowej wynosi 1200 m2 i ...

Powierzchnia

1 200,00 m²

Cena za m²

79,17 zł

cena 95 000 zł

działka na sprzedaż - Dragacz, Dolna Grupa