Grudziądz (gw), Nowa Wieś Działka na sprzedaż

1. Działka nr 1 - 1524 m² - (zabudowa jednorodzinna), za cenę 200 zł za m²;

2. Działka nr 2 - 1534 m² - (zabudowa jednorodzinna), za cenę 180 zł za m²;

3. Działka nr 3 - 4193 m² - (tereny zielone dookoła stawu), za cenę 10 zł za m²;

4. Działka nr 4 - 1844 m² - (droga dojazdowa), za cenę 2,50 zł za m² (za 1/4 udziałów)

5. Działka nr 5 - 1518 m² - (zabudowa jednorodzinna), za cenę 180 zł za m²;

6. Działka nr 6 - 1895 m² - (zabudowa jednorodzinna oraz droga dojazdowa), z której część działki o powierzchni 1241 m², przeznaczona na zabudowę, jest wyceniona na 180 zł za m², a część działki stanowiącą niewydzieloną drogą dojazdową o powierzchni 654 m² na kwotę 10 zł za m²;

7. Działka nr 7 - 2695 m² - (tereny zielone dookoła stawu), za cenę 10 zł za m²;

8. Działka nr 8 - 1555 m² - (zabudowa jednorodzinna oraz droga dojazdowa), z której część działki o powierzchni 1223 m², przeznaczona na zabudowę, jest wyceniona na 180 zł za m², a część działki stanowiącą niewydzieloną drogą dojazdową o powierzchni 332 m² na kwotę 10 zł za m²;

9. Działka nr 9 - 1482 m² - (zabudowa jednorodzinna), za cenę 140 zł za m²;

10. Działka nr 10 - 1340 m² - (zabudowa jednorodzinna), za cenę 140 zł za m²;

11. Działka nr 11 - 1293 m² - (zabudowa jednorodzinna), za cenę 140 zł za m²;

12. Działka nr 12 - staw o powierzchni 6612 m², za cenę 100 zł za m²;

13. Działka nr 13 - staw o powierzchni 6182 m², za cenę 150 zł za m².

Istnieje możliwość dokupienia do wybranej działki o przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną, stawu oraz terenów zielonych, leżących dookoła zbiornika wodnego. Cena do negocjacji!

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek będących przedmiotem sprzedaży:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 35%
2) udział powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - minimum 50%
3) Parametry i wskaźniki dla budynku mieszkalnego:

• wysokość nie większa niż 9,00 m,
• liczba kondygnacji naziemnych nie większa niż 2,
• geometria dachów: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45 stopni.

4) Parametry i wskaźniki dla wolnostojącego budynku garażowego lub gospodarczego:

• wysokość nie większa niż 6,00 m,
• liczba kondygnacji naziemnych - 1,
• geometria dachów: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45 stopni.

5) nakaz zastosowania dla wszystkich budynków identycznego materiału oraz koloru dla pokrycia dachów w ramach tej samej działki budowlanej;

6) Dopuszczenie lokalizacji małej architektury;

7) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek;

8) od strony terenów komunikacyjnych dopuszczenie wyłącznie ogrodzeń ażurowych o wysokości 1,60 m;

9) dla terenów stanowiących tereny zielone dookoła stawu:

• zakaz lokalizacji budynków,
• nakaz zagospodarowania terenów zielenią wysoką,
• dopuszczenie lokalizacji ścieżek pieszych,
• dopuszczenie lokalizacji sieci urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury.

10) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek - 1100 m²;

11) Maksymalna intensywność zabudowy - 0,4.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.