Nowa oferta na sprzedaż !
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) o powierzchni użytkowej 124,29 m2 z zadaszonym tarasem o powierzchni 30 m2 zlokalizowany w dzielnicy Owczarki przy ul. Storczykowej w Grudziądzu. Budynek został usytuowany na działce o powierzchni 1392 m2, która jest ogrodzona metalowymi panelami w kolorze antracyt.
Spis pomieszczeń:
1. Salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią - 47,63 m2;
2. Sypialnia z garderobą - 15,07 m2;
3. Sypialnia - 14,78 m2;
4. Sypialnia - 12,42 m2;
5. Pokój - 10,54 m2;
6. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową - 9,28 m2;
7. WC - 3,33 m2;
8. Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - 6,14 m2;
9. Wiatrołap 5,10 m2;
Razem powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 124,29 m2.
Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Na podłogach we wszystkich pokojach położone zostały panele podłogowe w kolorze ciemnego dębu. Natomiast w łazience oraz WC na podłodze został położony gres. Serce domu stanowi salon z otwartą kuchnią. Nowoczesna zabudowa kuchenna w kolorze białym została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę Amica. Przestronna łazienka, pokryta została gresem oraz wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, wc, dwa zlewy na blacie, komodę z szafkami, oraz podświetlane lustro. Cztery przestronne sypialnie dadzą komfort do wypoczynku. Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe piecem Beretta, zapewniające optymalną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach.
Charakterystyka budynku:
Dom został wykonany w technologii szkieletowej (drewnianej) z najlepszej jakości materiałów. Od wewnątrz ściany pokryte zostały folią paroizolacyjną, listwami poziomymi i płytą kartonowo - gipsową ognioochronną. W pomieszczeniach takich jak kuchnia i łazienka zastosowane są wodoodporne płyty gipsowo-kartonowe. Dom wykonany z drewna jest bardzo dobry pod względem izolacji termicznej.
Wypełnienie ścian stanowi: wełna o grubości 15 cm, która jest materiałem paroprzepuszczalnym, a dzięki temu ścianom nie grożą żadne grzyby i pleśnie, płyta Rigidur H, paroizolacja, płyta GKF, siatka oraz klej. Elewacja wykonana jest ze styropianu wraz z tynkiem silikonowym w kolorze białym z ozdobnymi imitacjami deski w kolorze złoty dąb/winchester. Dach pokryty został blachodachówką firmy Prószyński. W domu zamontowane zostały energooszczędne, trzyszybowe okna IGLO ENERGY firmy DRUTEX oraz instalacja do ogrzewania podłogowego, która obniży koszty ogrzewania. Dla bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców w domu zamontowane zostały drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca kondensacyjnego Beretta z zasobnikiem 120 litrów wody, co znacznie obniży koszty jego eksploatacji. W kotłowni znajduje się właz z wysuwanymi schodami na nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię magazynową.
Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, gazową, hydrauliczną, wodno-kanalizacyjną, instalację ogrzewania podłogowego oraz instalację odgromową.
Atuty nieruchomości:
- dwudziestoletnia gwarancja na konstrukcję domu;
- lokalizacja: usytuowanie daje możliwość zamieszkania blisko Centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;
- miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza;
- około 10 minut samochodem do Centrum Grudziądza;
- około 5 minut dojazd do trasy Średnicowej;
- około 10 minut pieszo do przystanku autobusowego;
- około 10 minut pieszo do przedszkola oraz szkoły podstawowej;
- około 15 minut pieszo na strzeżoną plażę miejską nad Jeziorem Tarpno;
- w pobliżu nieruchomości market Dino oraz Biedronka;
- trasy rowerowe w pobliżu terenów leśnych;
Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 378.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
