oferta na wyłączność
34
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
3 666,95 zł/m2 cena: 850 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu urokliwie zlokalizowany, funkcjonalny dom jednorodzinnym z poddaszem użytkowym, położony przy ulicy Grudziądzkiej w Nowej Wsi. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1811 m2, w zacisznej okolicy i bardzo blisko granic miasta Grudziądz (około 8 minut od centrum).

Ogród nieruchomości został zagospodarowany w różnego rodzaju nasadzenia oraz roślinność, w tym m.in. drzewa (gruszka, śliwniki, jabłoń), taras pokryty płytkami, odpływ czy oczko wodne wraz z pompą. Na jego terenie miejsce znalazł dodatkowy, blaszany garaż, pełniący funkcję warsztatu. Teren dookoła budynku jest pokryty kostką, natomiast całość nieruchomości jest oddzielona ogrodzeniem oraz metalową bramą sterowaną napędem firmy FAAC. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców, dodatkowo zamontowano system alarmowy oraz oświetlenie ogrodu uruchamiane czujnikami ruchu wraz z roletami antywłamaniowymi w oknach na parterze budynku.

Murowaną konstrukcję domu ocieplono styropianem i wykończono tynkiem mineralnymW bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20,38 m2 oraz kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Viessmann, zasilający ogrzewanie domu. Garaż i kotłownia są dodatkowo podpiwniczone.

Dużą funkcjonalność domu podkreśla znaczna ilość pomieszczeń oraz dostępna, otwarta przestrzeń. Pokój dzienny przez swoją powierzchnie i usytuowanie względem stron świata, zapewnia świetną, wolną przestrzeń oraz nasłonecznienie. Jego walory i użyteczność dodatkowo podkreśla czynny kominek wraz z rozprowadzeniem oraz wyjście na przestronny taras. Parter oferowanej nieruchomości przeszedł odświeżenie w 2022 roku, podczas którego również wstawiono nowe urządzenia i część mebli. Duża kuchnia wyposażona została w sprzęt niezbędny do codziennego funkcjonowania - zmywarkę Electrolux, lodówko-zamrażarkę LG, piekarnik oraz płytę elektryczną Mastercook. Liczne szafy w zabudowie (w przedpokoju oraz w sypialniach) gwarantują maksymalizację dostępnej przestrzeni.


Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:

Parter:

1. wiatrołap - 4,46 m2;
2. przedpokój - 6,50 m2;

3. hall z klatką schodową - 14,55 m2;
4. pokój dzienny - 26,57 m2;
5. kuchnia - 15,88 m2;
6. sypialnia - 9,41 m2;

7. łazienka z WC - 5,24 m2;
8. garaż - 20,38 m2;

9. kotłownia - 13,04 m2;
10. WC - 0,83 m2;


Łącznia powierzchnia całkowita parteru - 116,86 m2.



Poddasze użytkowe:
11. sypialnia - 10,77 m2;
12. sypialnia - 17,26 m2;

13. sypialnia - 16,22 m2;
14. łazienka z WC - 9,95 m2;

15. pralnia - 15,13 m2;
16. sypialnia - 19,33 m2;

17. garderoba - 7,25 m2;
18. hall z klatką schodową - 19,83 m2.

Łączna powierzchnia całkowita poddasza - 115,74 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 198,38 m2.


Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- przestronny dom z poddaszem użytkowym wraz z ładnym, zaaranżowanym ogrodem;
- cicha okolica zapewniająca spokój oraz łatwy dojazd do miasta;
- dobrze rozwinięta infrastruktura  tj. asfaltowa droga dojazdowa, chodnik, oświetlenie;
- garaż w bryle budynku, połączony przejściem z resztą domu;
- dodatkowy, blaszany garaż mogący pełnić funkcję warsztatu;
- duża powierzchnia użytkowa domu (198,38 m2) wpływająca na jego funkcjonalność;
- odnowiony parter nieruchomości wyposażony w rolety antywłamaniowe;
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarką Electrolux, lodówko-zamrażarką LG, piekarnikiem oraz płytą elektryczną Mastercook);
- system alarmowy podłączony do czujek ruchu rozmieszczonych we wszystkich pomieszczeniach;
- duży, pokryty kostką podjazd z bramą sterowaną napędem elektrycznym oraz 
wideodomofonem;
- dwa duże balkony oraz taras.

W okolicy nieruchomości znajdują się:
- przedszkole;
- przychodnia;
- ogród botaniczny;
- sklepy spożywcze, wielobranżowe;

- market Netto i Biedronka;
- liczne tereny spacerowe;
- pizzeria;

- ogólnodostępne miejsca parkingowe;
- szkoła podstawowa.


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5389
Powierzchnia 231,80 m²
Powierzchnia użytkowa 198,38 m²
Powierzchnia działki 1 811 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2001
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26,57 9,41 10,77 17,26 16,22 19,33 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 15,88 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,24 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 0,83 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Grudziądz (gw), Nowa Wieś
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5409

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować państwu budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim pod klucz na działce klienta. W cenie projekt domu oraz opieka kierownika budowy przez cały okres powstawania inwestycji do odbioru ...

Powierzchnia
141,52 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 636 840
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś

Grudziądz (gw), Nowa Wieś
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5438

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które zostały wybudowane w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom ...

Powierzchnia
141,01 m2
Powierzchnia działki [m2]
666 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
4 467,06 zł
cena 629 900
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Nowa Wieś
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Grudziądz (gw), Mały Rudnik
dom na sprzedaż

BAJ-DS-4857

Biuro nieruchomości BAJ HOME na przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową i niepowtarzalną nieruchomość wraz z dobrze prosperującym biznesem w formie pensjonatu, mającego najczęściej kompletnie zajęte pokoje gościnne.  Jest ona położona zaledwie 2,3 km od Grudziądza ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 000 m²
Pokoje
14 pokoi
Cena za m2
3 800,00 zł
cena 950 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Grudziądz (gw), Mały Rudnik
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5207

CENA PROMOCYJNA !!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA   Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną na osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych w Małym Rudniku, w odległości 2,6 km od ...

Powierzchnia
230,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 473,91 zł
cena 799 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem