Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie działkę zabudowaną wolnostojącym, dwukondygnacyjnym domem o powierzchni użytkowej 152,40 m2, na którą to powierzchnie składają się dwa piętra mieszkalne. Budynek jest dodatkowo podpiwniczony oraz posiada antresolę. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1800 m2 jest świetnie zlokalizowana w Sztynwagu, w miejscu zapewniającym ciszę i spokój. Działka nieruchomości została wyposażona w różnorodne nasadzenia (w tym m.in. jabłoń, cis, wierzba, jodła, pigwa, świerk). Ponadto na terenie ogrodu znajduje się hydrofornia z własnym ujęciem wody, przygotowany z myślą o oczku wodnym wgłębnik oraz mała szklarnia. Cała działka jest ogrodzona wraz z bramą wjazdową.
Murowany budynek mieszkalny został wybudowany w 1999 roku przy wykorzystaniu cegły wapienno-piaskowej oraz stropu ceramicznego, natomiast jego elewacje pokryto barankiem. Dom docieplony został styropianem o grubości 10cm oraz wełną mineralną o grubości 25cm. Dla poprawienia komfortu lokatorów, w oknach zamontowano dodatkowe, aluminiowe rolety zewnętrzne. Ogrzewanie odbywa się za pomocą zdalnie sterowanego, dwufunkcyjnego kotła gazowego marki Viessmann zasilanego z sieci miejskiej. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowi również czynny kominek znajdujący się w pokoju dziennym na parterze.
W parterze budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż wraz z możliwością przerobienia go na warsztat, zejście do dwupoziomowej piwnicy oraz część mieszkalna. Prócz urokliwego tarasu ziemnego, budynek posiada dodatkowo duży balkon od strony południowo-wschodniej. Duża antresola zapewnia nie tylko dodatkową, wolną przestrzeń gotową do zagospodarowania, lecz może również stanowić świetne miejsce wypoczynku i relaksu.
Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
Parter wraz z murowaną piwnicą:
1. Garaż - 21,90 m2;
2. Pomieszczenie gospodarcze - 16,00 m2;
3. Wiatrołap - 4,00 m2;
4. Schody - 2,40 m2;
5. Komunikacja - 8,30 m2;
6. Pomieszczenie gospodarcze - 5,90 m2;
7. Kotłownia - 10,60 m2;
8. WC - 3,70 m2;
9. Piwnica - 14,90 m2;
10. Pralnia - 14,20 m2;
Łącznia powierzchnia całkowita parteru wraz z murowaną piwnicą - 101,90 m2.
Parter mieszkalny:
11. Schody - 2,10 m2;
12. Hall - 8,30 m2;
13. Pokój dzienny (z kominkiem) - 38,90 m2;
14. WC - 1,80 m2;
15. Spiżarnia - 1,80 m2;
16. Kuchnia - 10,50 m2;
17. Łazienka - 5,90 m2;
18. Pokój - 14,90 m2;
19. Pokój - 14,20 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa parteru mieszkalnego - 98,40 m2.
I piętro:
20. Pokój - 9,10 m2;
21. Pokój - 14,10 m2;
22. Pokój - 13,70 m2;
23. Łazienka - 2,75 m2;
24. Hall - 12,30 m2;
25. Schody - 2,10 m2;
Łączna powierzchnia użytkowa I piętra - 54,00 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 152,40 m2.
Powierzchnia zabudowy - 132,20 m2;
Kubatura - 1128,00 m2.
Dane techniczne budynku:
- fundamenty - ławy żelbetowe wylewane na mokro z betonu B-15;
- ściany podziemia - z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne o grubości 38 cm, wewnętrzne o grubości 25 cm;
- ściany kondygnacji naziemnych (zaprojektowane jako ściany warstwowe): od wewnątrz cegła wapienno-piaskowa o grubości 25 cm, izolacja termiczna styropian oraz ścianka osłonowa z cegły o gr. 12 cm;
- stropy - typ Akermana o grubości 23 cm, beton B-15 zbrojony stalą;
- wieńce - żelbetowe w słupach 20x23 cm, zbrojone stalą;
- konstrukcja dachu - dach dwuspadowy i jednospadowy, pokryty dachówką bitumiczną na deskowaniu gr. 25 cm.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- przestronny, murowany dom wraz z urokliwą antresolą;
- cicha okolica zapewniająca spokój oraz łatwy dojazd do miasta (droga asfaltowa oraz autobus podmiejski);
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, połączony przejściem z resztą domu;
- okna wyposażone w zewnętrzne rolety aluminiowe;
- duża liczba nasadzeń oraz urządzeń w ogrodzie wpływająca na funkcjonalność nieruchomości;
- dodatkowe, własne ujęcie wody;
- duży taras ziemny oraz balkon od strony południowo wschodniej
W okolicy nieruchomości znajdują się:
- szkoła podstawowa;
- sklepy spożywcze;
- Gminny Ośrodek Kultury i Sportu;
- kościół;
- ośrodek zdrowia;
- liczne tereny spacerowe;
- ścieżka rowerowa.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
