54
ofert
3 023,85 zł/m2 cena: 525 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci podatku PCC !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu  nieruchomość położoną w dość urokliwym miejscu niedaleko lasu,  w miejscowości Węgrowo, położonej w odległości 2 km od Grudziądza.

Oferowana nieruchomość to działka o powierzchni 1090 m2 zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 173,62 m2.
Dom jest w fazie budowy i nie posiada odbioru  technicznego ani pozwolenia na użytkowanie.

Powierzchnia dom składa się z 115,92 m2 powierzchni parteru oraz 57,71 m2 powierzchni poddasza użytkowego.
Działka o pow. 1090 m2 wokół domu daje szansę na aktywne spędzenie wolnego czasu, przygotowanie przyjęcia na świeżym powietrzu.
Dojazd do nieruchomości zapewnia w większej części droga asfaltowa począwszy od osiedla Lotnisko w Grudziądzu

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 173,62 m2, na którą składa się:

Parter:
- wiatrołap o pow. 3,71 m²
- komunikacja o pow. 15,46 m2
- salon z jadalnią o pow. 25,81 m2
- kuchnia o pow. 16,95 m2
- pokój o pow. 13,31 m2
- sypialnia o pow. 13,53 m2
- łazienka z wc o pow. 4,34 m2

- garaż o pow. 22,81 m2
Łącznie powierzchnia parteru wynosi: 115,92 m2

Poddasze:
- komunikacja o pow. 5,48 m2
- pokój o pow. 26,53 m2
- pokój o pow. 20,70 m2
- łazienkia z wc o pow. 5,00 m2

Łącznie powierzchnia poddasza wynosi: 57,71 m2.

 
Dane techniczne:
Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej, postawiony na płycie fundamentowej. Wylewkę betonową na parterze docieplono styropianem o gr. 10 cm, na którym została rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego. Zastosowano izolację przeciwwilgociową na poziomie posadzki parteru stosując dwie warstwy folii PE układanej pod styropianem  Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaków gazobetonowych o grubości 18 cm i ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Elewacja została wykonana z tynku mineralnego typu "baranek" i pomalowana farbą elewacyjną. Ściany wewnętrzne  nośne wykonane zostały z cegły  gr. 18 cm, natomiast wewnętrzne działowe z cegły o gr. 8 cm.  Na ścianach wewnętrznych zostaną wykonane tynki maszynowe Knauf Diament. Zastosowano strop lekki, drewniany docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, wykończony płytą OSB o gr. 25 mm.  Czterospadowy dach o koncie nachylenia 30 st. pokryto dachówką cementową firmy Creaton w kolorze antracytowym.  W budynku zamontowano okna trzyszybowe PCV wielokomorowe w kolorze brązowym zewnątrz i białym wewnątrz budynku. Została również  rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego oraz instalacja elektryczna. Źródłem ciepła może być pompa ciepła lub piec gazowy do zakupu we własnym zakresie.

Dostępne media:
- prąd - rozprowadzony i podłączony,
- woda gminna - docelowo będzie doprowadzona do budynku, na obecną chwilę wyłącznie woda gruntowa,
- kanalizacja gminna - docelowo, obecnie szambo, do wykonania we własnym zakresie,
- gaz - w drodze głównej.


Atuty nieruchomości:
  • stan wybudowania nieruchomości daje możliwość przyszłym nabywcom do zaaranżowania wnętrza zgodnie z własnym gustem i smakiem;
  • wysoka jakość materiałów wykorzystanych do budowy i wykonania robót budowlanych.
  • lokalizacja: usytuowanie nieruchomości daje jej przyszłym nabywcom możliwość zamieszkania blisko miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. Droga utwardzona, która zapewni dogodny dojazd do najbliższych, oddalonych o około trzech kilometrów takich obiektów jak: Regionalnego Szpitala Specjalistycznego w Grudziądzu i Geotermii Grudziądz, oferującej korzystanie z basenów solankowych, tężni, klubu fitness, zabiegów rehabilitacyjnych oraz SPA. Działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Lotnisko, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, szpitala, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji.
     
Więcej informacji pod numerem telefonu 604 765 571.

Zapraszam na prezentację. 
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22219

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-5297
Powierzchnia 173,62 m²
Powierzchnia użytkowa 173,62 m²
Powierzchnia działki 1 090 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda tak - własna
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Prąd na działce
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25,81; 13,13; 13,58; 26,53; 20,70 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 16,95 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,34 m2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15,46 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Węgrowo

Grudziądz (gw), Węgrowo
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5329

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować państwu budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim pod klucz na działce klienta. W cenie projekt domu oraz opieka kierownika budowy przez cały okres powstawania inwestycji do odbioru budynku. Cena za m2 4200 ...

Powierzchnia
109,52 m2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 492 840
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Węgrowo
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Grudziądz (gw), Mały Rudnik
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5250

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem jednorodzinnym położoną w Małym Rudniku, w odległości 3 km od Grudziądza.  Dom o powierzchni użytkowej 146,2 m2 składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 91,3 m2 i 54,9 m2. ...

Powierzchnia
167,10 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 200 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
2 633,15 zł
cena 440 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Grudziądz (gw), Biały Bór
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5268

Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji do biura !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 99,95 m2 z tarasem o powierzchni 15 m2 zlokalizowany w Białym Borze, gminie Grudziądz. Budynek jest ...

Powierzchnia
100,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
900 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 990,00 zł
cena 499 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Biały Bór
video
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)
dom na sprzedaż

BAJ-DS-5320

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu funkcjonalne, energooszczędne domy jednorodzinne dwulokalowe (zabudowa bliźniacza) parterowe, z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalnej, które zlokalizowane są w Węgrowie, pod Grudziądzem. Inwestycja obejmuje ...

Powierzchnia
103,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
501 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 242,72 zł
cena 540 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem