Oferta na wyłączność
Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie działkę zabudowaną wolnostojącym, trzykondygnacyjnym domem o powierzchni całkowitej wynoszącej 225,51 m2, na którą to powierzchnie składają się trzy kondygnacje mieszkalne (w tym poddasze). Budynek jest dodatkowo podpiwniczony oraz posiada dwa garaże usytułowane w jego bryle. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 925 m2 jest położona przy ul. Kruczej. Działka nieruchomości została zagospodarowana w różnorodne nasadzenia, oczko wodne i szklarnie. Cała działka jest ogrodzona wraz z dwiema bramami wjazdowymi.
Budynek powstał w 2007 roku przy wykorzystaniu pustaka gipsowego oraz kamienia. Część elewacji od strony północno-zachodniej została docieplona styropianem o grubości 7 cm. Ponadto drewnianą konstrukcję dachu docieplono również wełną mineralną. Celem dalszego zniwelowania ucieczek ciepła, część okien została wymieniona na dwuszybowe PCV. Do budynku zostały doprowadzone instalacje - energetyczna (230V, przewody w budynku aluminiowe), wodociągowa i kanalizacyjna. Istnieje możliwość doprowadzenia do nieruchomości gazu z pobliskiej drogi gruntowej. Sprawna instalacja centralnego ogrzewania (obecnie bez zasilania z kotła) może zostać wykorzystana zo zamontowania nowego kotła na paliwo stałe (w piwnicy znajduje się miejsce na kilka ton paliwa) lub na gaz.
Oferowany dom był w przeszłości wykorzystywany jako pensjonat. Nieruchomość stanowić może zatem świetną inwestycję w tym zakresie, lub jako obiekt przeznaczony pod prowadzenie działalności.
Wykaz pomieszczeń:
Parter:
1. Wiatrołap/klatka schodowa - 8,46 m2;
2. Przedpokój - 5,56 m2;
3. Kuchnia - 6,35 m2;
4. Jadalnia - 5,42 m2;
5. Pokój dzienny - 26,49 m2;
6. Przedpokój - 3,56 m2;
7. Sypialnia I - 7,01 m2;
8. Sypialnia II - 12,32 m2;
9. Sypialnia III - 17,35 m2;
10. Łazienka - 8,17 m2;
I piętro:
11. Klatka schodowa - 8,46 m2;
12. Przedpokój - 11,80 m2;
13. Sypialnia IV - 5,72 m2 (po podłodze);
14. Pokój dzienny - 12,23 m2;
15. Sypialnia V - 10,95 m2;
16. Sypialnia VI - 15,71 m2;
17. Sypialnia VII - 12,34 m2 (po podłodze);
18. WC - 2,24 m2;
19. Łazienka - 7,38 m2;
20. Sypialnia VIII - 10,49 m2 (po podłodze);
21. WC - 2,26 m2;
Poddasze (wszystkie wymiary po podłodze)
22. Klatka schodowa - 8,46 m2;
23. Przedpokój - 4,34 m2;
24. Pokój - 16,78 m2;
25. Łazienka - 1,98 m2;
26. WC - 1,15 m2.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- przestronny, murowany dom wraz z dużą werandą i dwoma garażami;
- szklarnia, oczko wodne i liczne nasadzenia na ogrodzonej działce 925 m2;
- możliwość doprowadzenia do obiektu gazu;
- łatwy i szybki dojazd nieruchomości dzięki drodze wojewódzkiej 534;
- liczne pokoje wraz z trzema łazienkami;
W okolicy nieruchomości znajdują się:
- Nowy sklep "Dino";
- Korty tenisowe;
- Regionalny Szpital Specjalistyczny;
- Trasy spacerowe;
- Przystanek autobusowy;
- Liczne lasy i tereny zielone;
- Hotel "Marusza";
- Geotermia Grudziądz;
- Niepubliczna szkoła podstawowa;
- Boisko piłkarskie.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
