Nowa oferta na sprzedaż !
Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu wyjątkowy, urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w Nowej Wsi na Osiedlu 6 marca niedaleko w Grudziądza. Wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny składa się z trzech sypialni, przedpokoju, wiatrołapu, dużego i funkcjonalnego salonu z jadalnią, jasnej kuchni, kotłowni, łazienki, WC oraz garażu. Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 164,64 m2. Został wybudowany w 2025 roku na działce o pow. 1501 m2, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Dom powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a meble i wyposażenie wykończone w nowoczesnym stylu. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaka ceramicznego i ocieplono styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym. Konstrukcja dachu drewniana płatwiowo - płatwiowej, pokryto dachówką betonową Brass w kolorze grafitowym i ocieplono wełną mineralną.
W przestronnym salonie z jadalnią, oraz kuchnią zamontowano duże okna do podłogi, gwarantując znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny na którym położono gres, z którego jest piękny widok na ogród gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem wśród pięknych krzewów i kwiatów. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze, w którym umiejscowiono dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval, filtr Aquatap (zatrzymuje zanieczyszczenia), stację uzdatniania wody Aquahome 20 Smart firmy Viessmann oraz obszerny dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota. Budynek wyposażony został w instalację elektryczną z osprzętem, monitoring, alarmową, ogrzewania podłogowego oraz kominek w salonie, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię.
Parter domu został zaaranżowany bardzo gustownie w jasnych kolorach co daje dużo przestrzeni. Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres kolorze drewna i kamienia naturalnego. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią, ozdobnym tynkiem i tapetą, oraz jasnymi farbami. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego przedpokoju. Łazienka urządzona w kabinę prysznicową, wannę, dwie umywalki nablatowe z szufladami, lustra oraz WC. Przestronna kuchnia w zabudowie z frontami w kolorze jasnej zieleni została wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny i mikrofalówkę w zabudowie Samsung, płytę indukcyjną i zmywarkę Hisense, lodówko - zamrażarkę LG oraz okap Gotze Jensen. Przestronny salon z jadalnią wyposażono w kanapę, stolik kawowy i stół z krzesłami. W nieruchomości zamontowana jest klimatyzacja , która podczas wysokich temperatur powietrza pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury oraz kontrolowanie wilgotności w budynku. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni.
Spis pomieszczeń domu wraz z powierzchniami:
1. Salon z jadalnią i kuchnią - 41,64 m2;
2. Spiżarnia - 1,98 m2;
2. Kotłownia/pralnia - 6,55 m2;
3. Wiatrołap - 4,27 m2;
4. Przedpokój - 8,63 m2;
5. Sypialnia - 12,46 m2;
6. Łazienka - 10,24 m2;
7. Sypialnia - 12,56 m2;
8. Sypialnia - 14,98 m2;
9. WC - 2,83 m2;
10. Garaż - 48,50 m2;
Łączna powierzchnia użytkowa domu - 164,64 m2.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 164,64 m2;
- urokliwie położona w cichej okolicy działka o powierzchni 1501 m2;
- bezpośrednie sąsiedztwo z terenem zielonym;
- wysokiej jakości materiały wykończenia wnętrz;
- zadaszany taras z roletą rzymską na pilota;
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą na pilota;
- dodatkowe pomieszczenie - wiata ogrodowa;
- ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym z wbudowanym zasobnikiem renomowanej firmy Saunier Duval ;
- woda i gaz z sieci miejskiej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem - podjazd pokryty kostką;
- automatyczne nawodnienie ogrodu, które oszczędza czas oraz zmniejsza zużycie wody;
- ogrodzenie nieruchomości z bramą wjazdową na pilota;
- instalacja alarmowa oraz monitoring z możliwością powiadamiania do firmy ochroniarskiej z aplikacją na telefon;
- lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko Grudziądza, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu;
- w bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole ,market Dino i Netto;
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr 604 765 378.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
