Nowa oferta!
Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu wyjątkowy, urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w Owczarkach przy ul. Jabłoniowej w Grudziądzu. Wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny składa się z trzech sypialni, przedpokoju, wiatrołapu, dużego i funkcjonalnego salonu z jadalnią, widnej kuchni, kotłowni, garderoby oraz łazienki z WC. Ich łączna powierzchnia użytkowa wynosi 105,98 m2. Oferowany dom został wybudowany w 2018 roku na działce o pow. 2292 m2, w bezpośrednim sąsiedztwie pobliskiego lasu. Dom powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a meble i wyposażenie zostało starannie dobrane pod jednakowy, współczesny styl.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasila znajdujący się w kotłowni, wydajny, dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann Vitodens 050. Celem zniwelowania ucieczek ciepła, ściany budynku docieplono styropianem o grubości 30 cm oraz wstawiono trzyszybowe okna wraz z zewnętrznymi roletami aluminiowymi w każdym pomieszczeniu. Podłogę pokoi stanowią panele podłogowe, a w wiatrołapie oraz kotłowni położono gres. Dwie z trzech sypialni wraz z pokojem dziennym posiadają okna od strony ogrodu (strona wschodnia), natomiast okno trzeciej sypialni skierowane jest na zachód.
Graniczący z pobliskim lasem, duży i zadbany ogród od strony wschodniej pozwala cieszyć się bliskością natury w domowym zaciszu. Na jego terenie znajduje się miejsce na ognisko oraz piękny taras z funkcjonalną, aluminiową pergolą (powierzchnia tarasu około 70,00 m2). Na terenie działki powstał dodatkowo murowany, jednostanowiskowy garaż połączony z wiatą (powierzchnia garażu - 24,77 m2, powierzchnia wiaty - 20,62 m2).
Spis pomieszczeń domu wraz z powierzchniami:
1. Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią - 42,90 m2;
2. Kotłownia/pralnia - 5,27 m2;
3. Wiatrołap - 4,25 m2;
4. Przedpokój - 6,70 m2;
5. Sypialnia (strona zachodnia) - 11,20 m2;
6. Łazienka - 6,22 m2;
7. Garderoba - 3,98 m2;
8. Sypialnia (strona wschodnia) - 13,76 m2;
9. Sypialnia (strona wschodnia) - 11,70 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa domu - 105,98 m2.
Powierzchnia wolnostojącego garażu - 24,77 m2.
Powierzchnia całkowita - 130,75 m2.
Istnieje możliwość przystosowania poddasza celem uzyskania dodatkowej przestrzeni. Wejście na poddasze znajduje się w kotłowni (rozkładane schody).
Plan domu przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty". Najwięcej zdjęć nieruchomości znajdziecie Państwo na stronie naszego biura.
Doprowadzone media:
- woda - sieć miejska;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- prąd - sieć miejska;
- gaz - sieć miejska;
- światłowód.
Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:
- piękny, czteropokojowy dom o powierzchni użytkowej 105,98 m2;
- urokliwie położona w cichej okolicy działka o powierzchni 2292 m2 przy ul. Jabłoniowej w Owczarkach;
- bezpośrednie sąsiedztwo z pobliskim lasem (wyjście do lasu przez furtkę);
- wysokiej jakości materiały zastosowane przy budowie;
- taras od strony wschodniej wraz z aluminiową pergolą (powierzchnia tarasu około 70,00 m2);
- dodatkowe miejsce na ognisko;
- ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym;
- zewnętrzne rolety aluminiowe we wszystkich pomieszczeniach (rolety sterowane na pilota i przycisk);
- woda i gaz z sieci miejskiej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- jednostanowiskowy, murowany, wolnostojący garaż o powierzchni 24,77 m2;
- liczne miejsca parkingowe przed budynkiem, zarówno na terenie pokrytym kostką jak i pod przyległą do garażu wiatą;
- możliwość przystosowania poddasza.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr 666 955 978.
Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.
Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi.
Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. www.baj-home.pl
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
