Nowa oferta na sprzedaż !
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem nieużytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku projekt "SELENE VI". Nieruchomość o powierzchni użytkowej 160,20 usytuowana jest na działce o powierzchni 1277 m 2 w dzielnicy Owczarki w Grudziądzu.
Budynek mieszkalny jednorodzinny składa się z:
Parter 160,20 m2.
- hall - 6,53 m2;
- pomieszczenie gospodarcze - pralnia - 3,77 m2;
- salon z jadalnią - 36,42 m2;
- kuchnia - 13,04 m2;
- pokój - 11,50 m2;
- komunikacja - 12,89 m2;
- sypialnia - 11,83 m2;
- pokój - 11,50 m2;
- łazienka - 8,10 m2;
- pokój - 11,50 m2;
- WC - 3,24 m2;
- kotłownia - 7,22 m2;
- garaż jednostanowiskowy 22,66 m2;
Strych 95 m2.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym i mozaikowym oraz imitacją drewna. Dach wielospadowy, drewniany pokryto dachówką ceramiczną Roben i ocieplono 30 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe firmy "Oknoplast" i rolety antywłamaniowe na pilota. Zastosowano strop monollityczny żelbetowy, a sufit na ruszcie podwieszonym do konstrukcji stropu gipsokarton GKF. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze w którym zamontowany jest piec firmy DEFRO na ekogroszek oraz jednostanowiskowy garaż z bramą na pilota. Budynek wyposażony został w instalację ogrzewania podłogowego, grzejnikowego w sypialniach oraz kominek firmy NORDflam w salonie. Instalacja ogrzewania podłogowego jest sterowana regulatorami w każdym pomieszczeniu firmy Salus. Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz nawodnienie ogrodu.
Parter domu został zaaranżowany bardzo gustownie w jasnych kolorach co daje dużo przestrzeni. Zastosowanie modnych barw zarówno wewnątrz nieruchomości, jak i na elewacji budynku spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres oraz panele podłogowe w kolorze drewna. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią i pomalowane jasnymi farbami. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni. Wszystkie meble oraz sprzęt agd i rtv znajdujący się aktualnie w nieruchomości, dobrano w przemyślany sposób Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego holu. Efektowna, biało - czarna lakierowana na wysoki połysk kuchnia w zabudowie, z wyspą stanowiąca serce domu, wygląda rewelacyjnie i nadaje charakter głównym pomieszczeniom. Została ona wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, mikrofalówkę Whirlpool, zmywarkę Beko, lodówko - zamrażarkę Hotpoint ARISTON oraz okap kominowy Amica. Przestronny salon wyposażono w kanapę ze stolikiem kawowym, duży stół z krzesłami. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z widokiem na ogród, gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem i widokiem pięknych krzewów i kwiatów. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, nablatową umywalkę z szufladami, lustro oraz WC.
Budynek przygotowany został do podłączenia instalacji systemu alarmowego oraz monitoringu. Bezpieczeństwo zapewnia zainstalowany domofon, elektryczne rolety sterowne pilotem oraz drzwi antywłamaniowe.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek garażowo - gospodarczy o powierzchni użytkowej 70 m2 , w którym znajduje się garaż jednostanowiskowy.
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej Owczarki. Obecnie jest to jedna z najnowocześniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w Grudziądzu. Charakteryzuje ją przede wszystkim bliskość do centrum przy zachowaniu jej autonomicznego charakteru i walorów sportowo - rekreacyjnych. Zlokalizowana jest ona w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury. Dla aktywnych mieszkańców wybudowana została plaża miejska ze strefą rekreacyjną nad jeziorem Tarpno. Niedaleko znajdują się również ścieżki rowerowe pozwalające na aktywność osobom kochającym jazdę na rowerach i innych jednośladach oraz oddającym się bieganiu w otoczeniu leśnej przyrody.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 378.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
