Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesny, przestronny i umeblowany apartament do wynajęcia, w budynku wielorodzinnym przy ul. Kruszelnickiego, na osiedlu Przy Basenie w Grudziądzu. Jest to lokal 4-pokojowy, o wysokim standardzie, którego powierzchnia wynosi 72,43m2. Apartament jest usytuowany na parterze świeżo powstałego budynku wielorodzinnego, a jednym z jego największych atutów jest ogródek o powierzchni 43,87m2 i nowoczesne wykończenie wnętrz, które wyposażono w nowe meble i sprzęt AGD.
SPIS POMIESZCZEŃ:
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 14,69m2
2. Pokój dzienny - 21,39m2
3. Sypialnia - 14,29m2
4. Sypialnia - 8,84m2
5. Łazienka - 4,88m2
6. Hall - 8,34m2
Razem - 72,43m2
Ogródek - 43,87m2
Niezmiernym atutem apartamentu jest to, że jest on wraz z całym wyposażeniem nowy, mają więc Państwo szansę zostać pierwszymi najemcami. Na podłodze w łazience, przedpokoju oraz salonie z aneksem kuchennym i sąsiadującym z nim największym pokojem, położone zostały duże kafle. W 2 pokojach od strony północnej na podłogach położono wykładziny. Na ścianach pokoi położone są gładzie, które pomalowane farbą, a w łazience kafle. W zabudowie aneksu kuchennego do dyspozycji wynajmującego jest płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny i zmywarka oraz pojemna lodówka z zamrażarką. Apartament został częściowo wyposażony w meble w pokojach, a w przedpokoju wstawiono dużą szafę. W oknach zamontowano funkcjonalne rolety antywłamaniowe, które są sterowane elektrycznie. W apartamencie zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, sterowane termostatem firmy Viessmann. Budynek, w jakim znajduje się lokal jest ogrodzony, z bramą elektryczną na pilota i furtką z domofonem, co zwiększa poziom bezpieczeństwa najemców. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe na terenie zamkniętym, którego prawo do wyłącznego korzystania zostało zapisane w księdze wieczystej.
Lokal jest gotowy do zamieszkania od około 20 stycznia 2021r.
Koszt najmu:
-2200zł/m-c + czynsz.
-Kaucja zwrotna 6600zł.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek jest wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami, a balustrady balkonów wykończono szkłem. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. W budynku zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Pomieszczenia wyposażono również w instalacje: tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną i komputerową. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód. Centralne ogrzewanie miejskie (OPEC), będzie realizowane na bazie instalacji ogrzewania podłogowego.
Nieruchomość stanowi kompleks zamknięty z bramą wjazdową na pilota, na którego terenie znajduje się budynek mieszkalny, odrębny budynek z komórami lokatorskimi, plac zabaw, bardzo duża ilość miejsc parkingowych i gustownie zaaranżowane części wspólne nieruchomości. Do lokali usytuowanych na parterze dodatkowo przynależą niewielkie ogrody, natomiast mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają duże, przeszklone balkony.
Inwestycja zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:
> szkoła i przedszkole;
> Miejski Ośrodek Rekreacji i Wypoczynku z basenem;
> 2 biblioteki;
> supermarkety Biedronka, Dino i Netto;
> Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska;
> park botaniczno- dendrologiczny, położony nad Trynką;
> 2 apteki;
> 5 restauracji;
> sklepy wielobranżowe;
> siłownia ENJOY GIM;
> targowisko handlowe;
> trasa rowerowa;
> przystanki komunikacji miejskiej.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 100 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE. Bezpieczeństwo transakcji zwiększamy również poprzez indywidualne rachunki powiernicze w banku.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
