Grudziądz, Dębowe Wzgórze Mieszkanie na wynajem

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu do najmu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym, na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 43,71 m², znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest  bardzo duży balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę Dębowego Wzgórza. Kompletnie wyposażony apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i balkonu. Do nieruchomości przynależne jest miejsce parkingowe. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.

Wykaz pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 22,47 m²
- pokój - 10,77 m²
- przedpokój- około 4,78 m²
- łazienka - około 5,69 m²
Razem : 43,71 m²
+ indywidualne miejsce parkingowe

Apartament wyposażony został w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz i zmywarka). W salonie i aneksie kuchennym zamontowano nowoczesne lampy systemowe, które wraz z dużą ilością okien od strony południowo-wschodniej zapewniają odpowiednią ilość światła. W salonie znajduje się narożna kanapa, stół z krzesłami i wisząca szafka rtv z 40 calowym telewizorem Blaupunkt. Ściana ze sprzętem rtv została pokryta betonem architektonicznym w kolorze szarym. W sypialni wstawiono dwuosobowe łóżko z materacem. W łazience zamontowano zestaw natryskowy ze ścianą wykonaną ze szkła hartowanego. Jej wyposażenie stanowi jeszcze pralka, umywalka na szafce wiszącej, oświetlenie ledowe, duże lustro i wc. Funkcjonalność w przedpokoju zapewnia zabudowa duża, trzydrzwiowa szafa.

Inne atuty oferowanej nieruchomości:
- antywłamaniowe drzwi wejściowe;
- spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka;
- oświetlenie terenu przed budynkiem;
- ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa;
- jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe;
- nowoczesna, cichobieżna winda;
- videofon;
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym;
- ogrzewanie podłogowe z termostatami Salus, zasilane pompą ciepła typu glikol-woda;
- produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku;
- do apartamentu doprowadzona jest instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem;
- efektowny taras od strony słonecznej;
- przy budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac zabaw.

Koszty:
- opłata miesięczna dla właściciela 2100zł netto (dla osób prywatnych) +23 % VAT (dla firm) 
- czynsz do zarządcy nieruchomości przy 1 osobie około 700 zł/m-c, zależne od wybranej ilości zaliczek na wodę ( zawiera opłaty za wynagrodzenie dla zarządcy i gospodarza, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, C.O. , podgrzanie wody, zimną wodę, odpady komunalne, uzdatnianie wody i windę);
- prąd i pozostałe media we własnym zakresie.

Kaucja zwrotna 4200 zł.

Lokalizacja:
Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również market Biedronka- 600 m, przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.