Oferta na wyłączność biura
Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w pełni umeblowane, nowoczesne mieszkanie położone na II piętrze nowego bloku mieszkalnego na os. Rządz w Grudziądzu. Nowe, komfortowe i przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,76 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Wyposażenie lokalu stanowią wysokiej jakości materiały, natomiast wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki.
Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń. Zastosowanie modnych barw zarówno wewnątrz apartamentu, jak i na elewacji budynku spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Serce lokalu stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, gdzie w świetny sposób zagospodarowano przestrzeń. Przemyślane wykorzystanie dostępnej powierzchni zapewnia nie tylko maksymalizacje dostępnego miejsca, ale i również nowoczesny, niepowtarzalny styl.
Ściany pomieszczeń pokryto tynkiem oraz wysokiej jakości białą farbą Tikkurila, a podłogę pokryto panelami podłogowymi Quickstep wraz z listwami. Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne Porta zostały dopasowane do reszty wystroju. Dla dopełnienia efektu w oknach powieszono zasłony, dopasowane kolorystycznie do krzeseł i łóżka w sypialni, a na ścianie położono złote panele dekoracyjne typu lamel.
Większa część efektownej kuchni została utrzymana w ciemniejszych barwach, zapewniając przyjemny dla oka kontrast względem reszty salonu. W kuchni znalazł również miejsce niezbędny sprzęt: zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, mikrofala i piekarnik marki wszystkie firmy Samsung oraz okap Globalo.
Wyposażenie reszty salonu stanowi 55-calowy telewizor Samsung, rozkładany stół wraz z krzesłami, szafa w zabudowie oraz efektowna, wyposażona w pojemniki i posiadająca funkcję spania, welurowa kanapa. Z salonu można również wyjść na duży balkon pokryty kaflami. Ustawienie okien jak i balkonu w kierunku zachodnim zapewnia dużo światła wpadającego do lokalu. Pomieszczenia rozświetla również oświetlenie systemowe typu LED. W sypialni dodatkowo zamontowano dużą szafę w zabudowie typu komandor oraz wstawiono łóżko z materacem o wymiarach 140x200 cm.
Łazienka również została wykonana z dbałością o szczegóły. Jej wyposażenie stanowi kabina prysznicowa typu walk-in wraz z odpływem liniowym, pralka Electrolux oraz umywalka wraz z wiszącą szafką. Jako dodatkowe oświetlenie nad lustrem wykorzystano wysokiej jakości wiszące lampy, aktywowane dotykowym przyciskiem. Kafle na wysoki połysk na ścianach, w połączeniu z wielkim lustrem oraz kaflami wykorzystanymi na podłodze, dają świetny efekt.
Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono dźwig windowy, klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano drzwi zewnętrzne z zamkiem antywłamaniowym.
Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na jednego lokatora wynosi w przybliżeniu 500 złotych, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- wynagrodzenie zarządcy;
- wynagrodzenie gospodarza;
- utrzymanie części wspólnych;
- energia elektryczna;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie;
- sprzątanie;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- abonamenty - wodociągi;
- dźwig windowy.
Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- nowe mieszkanie, położone na II piętrze w nowym budownictwie;
- świetne dobranie materiałów wykorzystanych do wykończenia lokalu;
- przestronna kuchnia wyposażona w nowy sprzęt (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, mikrofala i piekarnik Samsung, zmywarka Electrolux);
- duży balkon od strony zachodniej;
- łazienka wyposażona w dużą kabinę prysznicową walk-in oraz pralkę Electrolux;
- wysokiej jakości podłoga Quickstep, drzwi wewnętrzne Porta oraz efektowne kafle na wysoki połysk wykorzystane w łazience;
- dwie pojemne szafy w zabudowie (w salonie i sypialni);
- wyposażenie sypialni w łóżko z materacem o wymiarach 140x200 cm;
- maksymalne wykorzystanie powierzchni salonu z aneksem kuchennym dzięki przemyślanemu rozplanowaniu zabudowy stałej;
- liczne miejsca parkingowe pod blokiem;
- duża, cichobieżna winda ze stali szczotkowanej z lustrem w budynku;
- salon wyposażony w duży telewizor Samsung, stół wraz z krzesłami oraz w wysokiej jakości rozkładaną kanapę;
- cicha i spokojna lokalizacja na os. Rządz;
- blok w którym znajduje się lokal został zaprojektowany i wykonany z starannością o szczegóły.
W pobliżu lokalu znajdują się:
- szkoła podstawowa i szkoła średnia;
- przedszkole;
- przystanki komunikacji miejskiej;
- market Biedronka;
- trasy rowerowe;
- sklepy wielobranżowe;
- apteka;
- plac zabaw;
- miejsca spacerowe;
- 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego;
- około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.
Mieszkania usytuowane w tej inwestycji charakteryzują się m.in.:
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;
- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew.
Koszty:
- opłata dla właściciela - 2100 zł;
- kaucja zwrotna - 10 000 zł;
- czynsz około 500 zł.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Najem okazjonalny.
Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: www.baj-home.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
