Grudziądz, os. Lotnisko Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu rewelacyjne i świetnie wykończone mieszkanie zlokalizowane w wielorodzinnym budynku mieszkalnym na terenie zamkniętym przy ulicy Generała Józefa Kustronia 6 w Grudziądzu. Komfortowy, trzypokojowy lokal o powierzchni 75,00 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch obstawnych sypialni, WC, dużej łazienki oraz przedpokoju. Pod budynkiem znajduje się również przynależna do mieszkania, duża komórka lokatorska o powierzchni 4,65 m². Mieszkanie zostało zaaranżowane w bardzo praktyczny sposób i z wielką starannością o szczegóły, natomiast wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki. 

Wyjątkowy atut mieszkania stanowi funkcjonalna przestrzeń, w której wnętrzach zastosowano modne rozwiązania designerskie. Serce nieruchomości stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, w którym motyw przewodni stanowią stonowane kolory. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości niezbędny sprzęt w zabudowie: zmywarkę, płytę indukcyjną, mikrofalę i piekarnik marki Electrolux, lodówko-zamrażarkę Samsung, oraz okap Beko. Ściany pomieszczeń pokryto m.in. gładzią oraz białą farbą i tapetą, a podłogę panelami podłogowymi. Całość dopełniają duże, trzyszybowe okna PCV, które rozjaśniają mieszkanie.

Wyposażenie salonu stanowi stół wraz z krzesłami, stolik kawowy oraz posiadająca funkcję spania duża kanapa narożnikowa. Z salonu można również wyjść na duży, zaaranżowany w meble ogrodowe balkon usytuowany od strony północnej. Przestronna łazienka również została wykonana z dbałością o szczegóły. Charakter temu pomieszczeniu nadają świetnie dobrane kafle wraz z świetnie dopasowanym oświetleniem. Jej wyposażenie stanowi kabina prysznicowa typu walk-in wraz z odpływem liniowym i zestawem prysznicowym, duża wanna, podwieszana misa WC wraz z wolno opadającą deską oraz lakierowana, biała, wisząca szafka z umywalką.
W jednej z sypialni wstawiono dwuosobowe łóżko wraz z materacem, pojemną, dwudrzwiową szafę w zabudowie oraz komodę. W drugiej sypialni znajduje się dodatkowa, wielka szafa wraz z toaletką.

Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono nowoczesne dźwigi windowe operujące od poziomu -1 z podziemną halą garażową, do trzeciego piętra. Klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne w kolorze antracytu.

Istnieje możliwość zakupu wydzielonego miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej pod blokiem do korzystania na zasadach wyłączności. Cena miejsca parkingowego wynosi 50 000,00 zł.

Miesięczny czynsz administracyjny do zarządcy "Twój Dom Joanna Lamali" w przeliczeniu na jednego mieszkańca wynosi około 830 złotych, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak:
- wynagrodzenie zarządcy;
- wynagrodzenie gospodarza;
- utrzymanie części wspólnych;
- energia elektryczna;
- fundusz remontowy;
- centralne ogrzewanie;
- sprzątanie;
- podgrzanie wody - opłata stała;
- abonamenty - wodociągi;
- winda.

W pobliżu lokalu znajdują się:
- dyskont spożywczy Biedronka;
- dyskont Netto;
- trasy rowerowe;
- basen kryty wraz z halą sportową;
- niepubliczne przedszkole;
- paczkomat;
- przychodnia weterynaryjna;
- apteka;
- kościół;
- centrum medyczne;
- liczne przystanki autobusowe;

Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- wysublimowane, dwupoziomowe mieszkanie położone na 3 i 4 piętrze budynku mieszkalnego przy ulicy Generała Józefa Kustronia 6 w Grudziądzu;
- wszechstronny salon połączony z aneksem kuchennym, wyposażonym w: zmywarkę, płytę indukcyjną, mikrofalę i piekarnik marki Electrolux, lodówko-zamrażarkę Samsung, oraz pochłaniacz Beko;
- moskitiery zamontowane w każdym pomieszczeniu;
- możliwość zakupu wydzielonego miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej pod budynkiem;
- dostęp do nowoczesnej windy;
- duża łazienka wraz z wanną i prysznicem typu walk-in;
- teren zamknięty pod blokiem wraz z dużą ilością ogólnodostępnych miejsc;
- światłowód Orange doprowadzony do mieszkania;
- duży, oszklony balkon od strony północnej;
- oferowane mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie biura (www.baj-home.pl)

Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.