19
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
5 190,62 zł/m2 cena: 580 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu przestronny apartament, znajdujący się przy ulicy Czesława Miłosza, na osiedlu Druga Przestrzeń, w Grudziądzu. Jest to duży, trzypokojowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 111,74m2. Każdoczesnemu właścicielowi apartamentu przysługuje prawo do przydomowego ogródka oraz do wyłącznego korzystania z podjazdu, znajdującego się na wprost przynależnego do apartamentu garażu i pomieszczenia gospodarczego.

Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Sercem lokalu mieszkalnego jest salon wraz z pięknie wykończonym aneksem kuchennym. Dębowe meble kuchenne w zabudowie posiadają niezbędny sprzęt: piekarnik elektryczny Ariston, płytę indukcyjną Electrolux, zmywarkę Electrolux (60cm), lodówko-zamrażarkę Haier oraz okap firmy Berdsen. Meble w zabudowie oraz sprzęt AGD zostały wliczone w cenę nieruchomości. Nowocześnie zaaranżowana łazienka wraz z WC została wyposażona w szklaną kabinę prysznicową, zabudowę stałą oraz podkreślające charakter pomieszczenia duże lustra. Dla wygody zamontowano w niej dodatkowe ogrzewanie grzejnikiem na prąd.
W salonie z aneksem kuchennym, pokojach, łazience oraz przedpokoju, sufity zostały pokryte tynkiem strukturalnym, a częściowo tapetami, natomiast niżej położono podłogę winylową Senso rustic antique style ,,0511 PECAN". Wiatrołap posiada dopasowaną, pojemną szafę w zabudowie i przeszklone drzwi prowadzące do wewnątrz apartamentu. Niezmierną zaletą nieruchomości jest garderoba i pomieszczenie gospodarcze wyposażone w otwartą zabudowę, znajdujące się w części mieszkalnej. Dużym atutem apartamentu jest przestronny, zadaszony taras, który został dodatkowo wyposażony w drewniane konstrukcje ozdobne. Jest on usytuowany idealnie w kierunku południowo-zachodnim i prowadzi do ogródka udekorowanego różnorodną roślinnością. Na tarasie komfort zapewnią nam funkcjonalne meble ogrodowe i duża markiza sterowana ręcznie. Łączna powierzchnia ogródka wynosi 58m2, z czego ogrodzona i zagospodarowana część to 25m2.

Bezpieczeństwo i komfort zapewniają również: 
- 4 kamery, których nagrania mogą być przechowywane do 30 dni, wraz z możliwością podglądu przechwytywanego na żywo obrazu;
- wideodomofon;
- antywłamaniowe drzwi wejściowe;
- system alarmowy wraz z panelem Linbox, czujnikiem ruchu, dymu oraz otwarcia drzwi w garażu;
- trzyszybowa stolarka okienna PCV;
- oświetlenie lampami ulicznymi osiedla Druga Przestrzeń.

W lokalu znajduje się gazowe ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym, do którego sterowania zastosowano termostat. Dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann, model Vitodens 050, znajduje się w przestronnym pomieszczeniu gospodarczym pod lokalem, z tyłu przestronnego garażu. 
Na terenie nieruchomości utworzona została wspólnota mieszkaniowa. Czynsz dla lokalu to kwota ok. 200 zł, w tym opłaty za wywóz nieczystości oraz zaliczki na wodę, w zależności od ilości zameldowanych osób. 

SPIS POMIESZCZEŃ:

1. Wiatrołap – 3,40 m2

2. Przedpokój – 12,06 m2

3. Pokój - 13,42 m2

4. Pokój - 12,19 m2

5. Łazienka – 5,55 m2

6. Salon z aneksem kuchennym - 23,43 m2

7. Pomieszczenie gospodarcze wewnątrz apartamentu - 1,91 m2

8. Garderoba – 1,88 m2

9. Garaż - 21,63 m2

10. Pomieszczenie gospodarcze za garażem - 16,27 m2

Łączna powierzchnia - 111,74 m2
Powierzchnia użytkowa - 73,84 m2

Taras - 7,57 m2

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynek jest wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka i ocieplono styropianem o grubości 20 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobiono elementami drewna. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie najmodniejszych barw na elewacji budynku. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu zamontowano bezpieczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach. W salonie zamontowano duże, przesuwne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. W podziemiach budynku usytuowany jest przestronny garaż o powierzchni 21,63 moraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 16,27 m2Budynek wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. Do nieruchomości doprowadzony został światłowód, który zapewnia wysokiej jakości transfer Internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie jest realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego firmy Viessmann i instalacji podłogowej. Zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy GERDA oraz rolowana, izolowana, segmentowa brama garażowa. Dla Państwa wygody napęd bram sterowany jest elektrycznie pilotem. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona została kostką Semmelrock w kolorze szarym.

Lokalizacja
Usytuowanie nieruchomości zapewnia ciche i spokojne sąsiedztwo w otoczeniu eleganckich domów jednorodzinnych, znajdujących się w pobliżu miejsc spacerowych wzdłuż doliny Wisły,  a jednocześnie daje Państwu możliwość szybkiego i łatwego dojazdu do centrum miasta. Znajdujące się w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej i ścieżki rowerowe z pewnością usprawnią transport, a okoliczne sklepy spożywcze oraz markety dadzą komfort i ułatwią codzienne zakupy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa nr 15, przedszkola (publiczne i prywatne), przychodnia oraz apteka. Do dyspozycji mieszkańców w najbliższej okolicy zlokalizowane są sklepy spożywcze i wielobranżowe, markety (Hilderbrandt, Netto, Biedronka) oraz lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, basen miejski, stacja paliw, restauracja RAD oraz RAD Bowling ). Spokojna lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 Euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 9
78.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3698
Powierzchnia 111,74 m²
Powierzchnia użytkowa 73,84 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 7,57 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2018
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 13,42 12,19 23,43
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 5,55 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,06 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3459

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oraz JPD Sp. z o.o. Sp.k. oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,PANORAMA RZĄDZ". Projekt obejmuje budowę 2 budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle ...

Powierzchnia
61,40 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 790,00 zł
cena 416 906
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3495

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oraz JPD Sp. z o.o. Sp.k. oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,PANORAMA RZĄDZ". Projekt obejmuje budowę 2 budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle ...

Powierzchnia
61,67 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 690,00 zł
cena 412 572
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3640

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! II etap Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 73,93 m2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku, ...

Powierzchnia
73,93 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 118,00 zł
cena 452 304
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3663

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME ! Oferujemy Państwu bardzo ładne, przestronne mieszkanie, które usytuowane jest w zadbanej kamienicy w samym centrum miasta, przy ul. Rapackiego w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 116,5 m2 składa się ...

Powierzchnia
116,50 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 854,08 zł
cena 449 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem