oferta specjalna
32
ofert
5 308,29 zł/m2 cena: 520 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!!!

OKAZJA !!! Dostępny od ręki.

 

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny apartament o powierzchni 97,96 m2, który jest umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze  w trzecim z sześciu budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku jest usytuowanych 18 mieszkań, o metrażach od ok. 44 m2 do ok. 106 m2. Budynek posiada rewelacyjny widok na panoramę doliny Wisły. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.


Spis pomieszczeń:
 
1. Przedpokój – 4,28 m2

2. Pokój dzienny + aneks kuchenny – 39,16 m2

3. Łazienka – 5,47 m2

4. Łazienka 4,95 m2

5. Pokój – 14,96 m2

6. Pokój – 10,35 m2

7. Pokój – 7,99 m2

8. Komunikacja – 6,50 m2

9. Garderoba – 4,30 m2

Razem – 97,96 m2

+ taras 32 m2


Do lokalu jest możliwość dokupienia garażu za cenę 41500 zł


Projekt budynku:

Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W projekcie pierwszej kondygnacji budynku znajdują się garaże oraz pomieszczenia wspólne. Trzy kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania, a ostatnią luksusowe apartamenty. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.


Dane techniczne projektu:
Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu solanka-woda (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich, których pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z sieci ciepłowniczej OPEC). Produkcja ciepłej wody użytkowej będzie niezależna od ogrzewania budynku. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do mieszkań będą wzmocnione i antywłamaniowe, firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła. Lokatorzy mogą dokupić komórki lokatorskie oraz garaże.
 

Lokalizacja:
Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta samochodem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealna komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.

Budowę osiedla ,,Dębowe Wzgórze" rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia piątego etapu osiedla to koniec roku 2023. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach około 2030 roku.
 


Mieszkanie dostępne od zaraz.

Więcej informacji pod numerem: +48 604 765 571

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-2882
Powierzchnia 97,96 m²
Powierzchnia użytkowa 97,96 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 32,26 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników woda, CO
Liczba pięter w budynku 4
Stan prawny Własność
Instalacje TELEFON, INTERNETOWA, WINDA OSOBOWA
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2021
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 39,16; 7,99; 10,35; 14,96
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,47 m2
Podłoga łazienki wylewka
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,50 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2788

Ostatnie 4-pokojowe mieszkanie na Sybiraków Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC ! Oferta zawiera wirtualny spacer po nieruchomości. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono ...

Powierzchnia
77,93 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 770,00 zł
cena 371 726
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2798

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,32 m2 i położone będzie na 3 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
68,32 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 375 760
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2839

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,55 m2 i położone będzie na 1 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
68,55 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 377 025
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2897

Ostatnie 4-pokojowe mieszkanie przy ulicy Sybiraków  Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC! Oferta zawiera wirtualny spacer po nieruchomości. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. ...

Powierzchnia
77,93 m2
Piętro
parter
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 770,00 zł
cena 371 726
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem