28
ofert
Magdalena Sokołowska

agent

Licencja: 25421

magdalena@baj-home.pl

724406630

zostaw wiadomość
5 100,00 zł/m2 cena: 474 300 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu niepowtarzalne, wyjątkowe apartamenty zlokalizowane przy ul. Jaworowej w Grudziądzu.  Projekt budynku obejmuje : dwa apartamenty o powierzchni 65m2, zlokalizowane na parterze oraz dwa lokale mieszkalne o powierzchni 93 m2, usytuowane na pierwszym piętrze i poddaszu. Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni 1231 m2, w której każdy z nabywców lokali mieszkalnych nabędzie udziały. Do każdego z  apartamentów przynależy bezpłatne miejsce parkingowe oraz garaż (w cenie 40 000 zł). Apartamenty na parterze posiadają wyłożony kostką duży taras, natomiast te na piętrze duży balkon o powierzchni 45m2, wykonany z kafli.

Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 93m2 , zlokalizowanej na pierwszym piętrze z poddaszem użytkowym.

Inwestycję tę zrealizowano w oparciu o projekt: Dom w Bratkach 4. Są to apartamenty o wysokim standardzie skierowane do osób ceniących ciszę, komfort i precyzję wykonania. Budynek prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Drewniana okładzina, którą wyróżniono strefy wejściowe oraz przylegające do bryły garaże, tworzy z jasnym tynkiem elegancką kompozycję. Znajdujące się w budynku lokale usytuowano na osobnych kondygnacjach, każde posiada samodzielne wejście główne oraz dysponuje własnym, jednostanowiskowym garażem. Powierzchnia apartamentu znajdującego się na parterze wynosi 65 m2, a lokal na poddaszu jest apartamentem dwupoziomowym i liczy 93m2. Układ funkcjonalny mieszkań obejmuje wygodną, dobrze doświetloną strefę dzienną z salonem, ustawną kuchnią oraz miejscem do spożywania posiłków, natomiast przestrzeń prywatną stanowią dwie sypialnie, pomiędzy którymi usytuowano łazienkę. W lokalach przewidziano wiele miejsc, w których mieszkańcy mogą zamontować szafy ubraniowe, umożliwiające wygodne przechowywanie. Zaletą projektu domu jest starannie przemyślana i optymalna lokalizacja stref tarasowych, co zapewnia maksimum prywatności podczas wypoczynku na świeżym powietrzu. Warto zwrócić uwagę, na salon z wyjściem na taras oraz przynależny do apartamentu ogród, który dzięki własnej aranżacji zapewni Państwu ukojenie i pozwoli na korzystanie z uroków przyrody w ciepłe dni. Przed domem położono wysokiej jakości kostkę, oraz wysypano kamień ozdobny dodający całości niesamowitego uroku.


Charakterystyka budynku:
Ściany konstrukcyjne wybudowano  z betonu komórkowego Ytong i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Elewację budynku wykonano z tynku mineralnego i ozdobiono elementami imitującymi drewno. Ściany wewnętrzne i sufit  wykończono tynkiem gipsowym. Strych został ocieplony wełną mineralną o grubości ok. 30 cm. W budynku zamontowano  energooszczędne, trzyszybowe okna w kolorze antracyt, a w każdym z nich zainstalowano rolety zewnętrzne. Konstrukcję dachu dwuspadowego  pokryto dachówką ceramiczną w kolorze antracyt mat. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu przyszłym użytkownikom. W związku z tym ogrzewanie będzie realizowane przy użyciu zainstalowanego pieca gazowego VIESSMANN oraz rozprowadzonej po całym domu instalacji ogrzewania  podłogowego. Zamontowano również klimatyzację, dzięki czemu nawet najcieplejsze dni będą dla Państwa komfortowe. Instalacje elektryczne wyposażono w osprzęt, a na elewacji domu zostaną zamontowane lampy oświetleniowe. Rozwiązanie bliźniacze budynku pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem.  Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty budynku. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja oraz prąd. Zamontowano również stację uzdatniania wody. Warto zwrócić uwagę na garaż, który jest w pełni wykończony, w którym ściany i podłogi wyłożono kaflami, zamontowano oświetlenie, a także termostat.

Spis pomieszczeń:

1. Klatka schodowa
2. Hol
3. Pokój
4. Salon z aneksem kuchennym
5. Łazienka
6. Pokój

Poddasze:

1. Pokój
2. Łazienka

Cena nieruchomości - 474 300 zł
Garaż- 40 000 zł

W pobliżu nieruchomości znajdują się:

- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo,
- w odległości 500 m znajduje się market Biedronka,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
- 300 m do przystanku komunikacji miejskiej,
- w pobliżu stacja benzynowa Orlen,
- 500 m do trasy średnicowej,
- niewielka odległość nieruchomości od centrum Grudziądza.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME.

Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3126
Powierzchnia 93,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 90,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku bliźniak
Standard
Garaż jest
Stan lokalu deweloperski
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rok budowy 2021
Dojazd droga utwardzona
Tarasy taras duży
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 25,29 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,46 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki

Grudziądz, Owczarki
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3130

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu niepowtarzalne, wyjątkowe apartamenty zlokalizowane przy ul. Jaworowej w Grudziądzu.  Projekt budynku obejmuje : dwa apartamenty o powierzchni 65m2, zlokalizowane na parterze oraz dwa lokale mieszkalne o ...

Powierzchnia
65,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 800,00 zł
cena 377 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Owczarki
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz

Grudziądz, Nowy Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2774

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 63,33 m2 i położone będzie na pierwszym piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu ...

Powierzchnia
63,33 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 348 315
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz

Grudziądz, Nowy Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2789

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,47 m2 i położone będzie na drugim piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu ...

Powierzchnia
68,47 m2
Piętro
2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 376 585
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2798

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,32 m2 i położone będzie na 3 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
68,32 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 375 760
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem