5 050,00 zł/m2 cena: 397 940 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny apartament o powierzchni 78,80 m2, który będzie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość będzie znajdować się na 1 piętrze (dostępne również na piętrze 2.) w jednym z sześciu budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku będzie usytuowanych 18 mieszkań, o metrażach od ok. 44 m2 do ok. 106 m2. Budynek 
posiada rewelacyjny widok na panoramę doliny Wisły. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.


Spis pomieszczeń:
 
1. Przedpokój – 7,88 m2

2. Pokój dzienny + aneks kuchenny – 26,28 m2

3. Łazienka – 4,57 m2

4. WC – 1,68 m2

5. Sypialnia – 11,17 m2

6. Pokój – 8,31 m2

7. Pokój – 9,64 m2

8. Komunikacja – 9,27 m2

Razem – 78,80 m2

+ taras 9,01 m2

+ taras 10,74 m2


Projekt budynku:

Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W projekcie pierwszej kondygnacji budynku znajdują się garaże oraz pomieszczenia wspólne. Trzy kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania, a ostatnią luksusowe apartamenty. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.


Dane techniczne projektu:
Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu solanka-woda (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich, których pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z sieci ciepłowniczej OPEC). Produkcja ciepłej wody użytkowej będzie niezależna od ogrzewania budynku. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do mieszkań będą wzmocnione i antywłamaniowe, firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła. Lokatorzy mogą dokupić komórki lokatorskie oraz garaże.
 

Lokalizacja:
Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta samochodem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealna komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.

Budowę osiedla ,,Dębowe Wzgórze" rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia piątego etapu osiedla to koniec roku 2023. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach około 2030 roku.
 

Dostępne są mieszkania o wskazanym metrażu i rozkładzie na 1 oraz na 2 piętrze!
Cena mieszkania na 1 piętrze - 397 940,00 zł
Cena mieszkania na 2 piętrze - 401 880,00 zł


Przewidywany termin oddania: połowa 2022r.

Więcej informacji pod numerem: +48 667 187 352


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-1975
Powierzchnia 78,80 m²
Powierzchnia użytkowa 78,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 19,75 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty wg liczników CO, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Instalacje TELEFON, INTERNETOWA, WINDA OSOBOWA
Liczba tarasów 2
Rok budowy 2022
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 11,17; 8,31; 9,64; 26,28
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 26,28 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,57 m2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,68 m2
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 7,88 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1889

Oferta zawiera wirtualny spacer po nieruchomości. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 77,93 m2 i będzie położone na 2 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
77,93 m2
Piętro
2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 770,00 zł
cena 371 726
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1898

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,53 m2 i położone będzie na czwartym piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W jego skład wchodzą salon, ...

Powierzchnia
68,53 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 370,00 zł
cena 299 476
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1982

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!!! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny apartament o powierzchni 90,25 m2, który będzie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. ...

Powierzchnia
90,25 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 995,00 zł
cena 450 799
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2068

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne i nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 69,82 m2 i położone jest na pierwszym piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu ...

Powierzchnia
69,82 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 370,00 zł
cena 305 113
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem