52
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
5 250,00 zł/m2 cena: 394 485 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!
 
NOWOCZESNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 75,14 m2 - 3 PIĘTRO Z BALKONEM.
Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu, które zlokalizowane będzie w 2 etapie osiedla Przy Basenie. Nieruchomość znajdować się będzie w kompleksie zamkniętym z bramą wjazdową na pilota, trzypiętrowym budynkiem z 37 mieszkaniami, 19 garażami, 4 lokalami handlowo-usługowymi, komórkami lokatorskimi, zewnętrzną siłownią, placem zabaw, bardzo dużą ilością miejsc parkingowych i gustownie zaaranżowanymi częściami wspólnymi nieruchomości. Oferowane mieszkania mają powierzchnię od 33,04 m2 do 75,38 m2, natomiast lokale handlowo-usługowe od 40,46 do 86,48 m2.

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 75,14 m2 i położone jest na 3 piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm, a elewację z tynku mineralnego, pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami, a balustrady balkonów wykończono szkłem. W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym. Na podłodze znajduje się posadzka betonowa zatarta na gładko.  W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła.  Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną, a budynek posiada również instalację alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni m.in. wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji. Centralne ogrzewanie w budynku będzie realizowane przez OPEC z użyciem zamontowanych kaloryferów.  Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren zamknięty, otoczony ogrodzeniem z bramą zewnętrzną, sterowaną elektronicznie za pomocą pilotów i klawiaturą alfanumeryczną przy wejściu na teren nieruchomości gruntowej. 

Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie, zewnętrzne ogrodzenie całej posesji, instalację alarmową i domofony;
- dostępem do światłowodu, instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- lokalami handlowo-usługowymi na parterze budynku;
- siłownią zewnętrzną;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- miejscem postojowym w cenie mieszkania, przypisanym do lokalu, które to prawo zapisane będzie w księdze wieczystej lokalu mieszkalnego;
- garażami na poziomie najniższej kondygnacji;
- komórką lokatorską w cenie mieszkania;
- bardzo dużymi balkonami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu.

Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- 10% zniżki na materiały budowlane,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.


Inwestycja zlokalizowana jest blisko takich obiektów jak:
    > szkoła i przedszkole;
    > Miejski Ośrodek Rekreacji i Wypoczynku z basenem;
    > 2 biblioteki;
    > supermarkety Biedronka, Dino i Netto;
    > Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska;
    > park botaniczno- dendrologiczny, położony nad Trynką;
    > 2 apteki;
    > 3 restauracje;
    > sklepy wielobranżowe;
    > siłownia ENJOY GIM;
    > targowisko handlowe;
    > trasa rowerowa;

    > przystanki komunikacji miejskiej.

Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł. Po podpisaniu umowy istnieje możliwość dokonania zmian w projekcie mieszkania.

Termin rozpoczęcia inwestycji: marzec 2021r.
Termin zakończenia inwestycji: 30.04.2023r.

 
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE. Bezpieczeństwo transakcji zwiększamy również poprzez indywidualne rachunki powiernicze w banku.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3011
Powierzchnia 75,14 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3104

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!   NOWOCZESNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 54,65 m2 - III PIĘTRO Z BALKONEM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu, które zlokalizowane będzie w 2 ...

Powierzchnia
54,65 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 649,99 zł
cena 308 772
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3113

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!   NOWOCZESNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 75,38 m2 - I PIĘTRO Z BALKONEM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu, które zlokalizowane będzie w 2 etapie ...

Powierzchnia
75,38 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 250,00 zł
cena 395 745
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3131

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!   NOWOCZESNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 54,66 m2 - II PIĘTRO Z BALKONEM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu, które zlokalizowane będzie w 2 etapie ...

Powierzchnia
54,66 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 650,00 zł
cena 308 829
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3146

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!   NOWOCZESNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI- 54,99 m2 - III PIĘTRO Z BALKONEM. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania przy ul. Kruszelnickiego w Grudziądzu, które zlokalizowane będzie w 2 ...

Powierzchnia
54,99 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 650,01 zł
cena 310 694
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem