53
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
5 414,06 zł/m2 cena: 389 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! 

TRZYPOKOJOWY APARTAMENT O POWIERZCHNI 71,85 m2 Z GARDEROBĄ, DUŻYM BALKONEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM.

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne apartamenty, oparte na projekcie kameralnego i luksusowego osiedla. Nieruchomość zlokalizowana będzie przy ul. Astrowej w Grudziądzu. Jest to osiedle zamknięte, poprzez zastosowane szlabany elektryczne, sterowane pilotami, z wjazdami z ulicy Astrowej i Irysowej. Na osiedlu wybudowane zostaną 3 budynki dwukondygnacyjne, w których do wyboru oferujemy apartamenty na parterze z ogródkiem lub lokale na pierwszym piętrze z dużym tarasem.  Do każdej nieruchomości przynależne będzie miejsce parkingowe. 

W sprzedaży występują 3 warianty trzypokojowych apartamentów:
- I wariant, to lokale o pow. 64,26m2 z ogródkami o powierzchniach od 34 do 136m2, usytuowane skrajnie na parterach budynków w cenie 399 000zł;
- II wariant, to lokale o pow. 64,26m2 z ogródkami o powierzchniach od 34 do 54m2, usytuowane w środku budynków na parterze w cenie 389 000zł;
- III wariant, to apartamenty o pow. 71,85m2 z dużym balkonem, usytuowane w budynkach na piętrze pierwszym  w cenie 389 000zł.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:
Budynki wybudowane zostaną z bloków wapienno- piaskowych Silka i ocieplone zostaną styropianem o grubości 18 cm, a elewacja wykonana będzie z tynku mineralnego pokrytego farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamenty ozdobione zostaną elementami drewna, a balustrady tarasów szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku w kolorze białym i antracytowym. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu zaizolowana zostanie wielowarstwowo. Ściany wewnętrzne apartamentów wykończone będą tynkiem maszynowym KNAUF. Na podłogach, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzona zostanie instalacja ogrzewania podłogowego sterowana termostatem. W budynkach zamontowane będą trzyszybowe, 7-komorowe okna (białe od wewnątrz i antracytowe od zewnątrz). W salonie zamontowane zostanie duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Lokale mieszkalne wyposażone będą również w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego firmy Viessmann i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze antracyt. Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą przygotowany teren, z wykonanymi z kostki tarasami na gruncie i otoczone zostaną ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. Projekt osiedla zamkniętego ze szlabanami elektrycznie sterowanymi pilotami, przewiduje również ładnie zaaranżowane części wspólne, na których znajdą się miejsca postojowe.

SPIS POMIESZCZEŃ:

1. Komunikacja

2. Salon z aneksem kuchennym 

3. Pokój 

4. Pokój

5. Łazienka z wc

6. Pomieszczenie gospodarcze/garderoba

Razem - 71,85m2

+ duży balkon i miejsce parkingowe na terenie zamkniętym

Termin realizacji - I kwartał 2024r.

Osiedle przy ul. Astrowej jest zlokalizowane w miejscu pozwalającym na szybki dojazd w każdym kierunku, dzięki usytuowaniu w pobliżu ronda kard. Stefana Wyszyńskiego.  Skrzyżowanie to jest jednym z głównych węzłów komunikacyjnych miasta, który zapewnia dojazd trasą  nr.55 w kierunku Kwidzyna i Malborka, trasą nr. 55 w kierunku Olsztyna, trasą średnicową do autostrady A1 oraz główny dojazd od strony północno-wschodniej do centrum Grudziądza. Lokalizacja ta umożliwia Państwu również dojazd komunikacją miejską oraz pozwala na skorzystanie ze znajdujących się tu ścieżek rowerowych. Nieruchomości przy ul. Astrowej charakteryzują się dużym bezpieczeństwem oraz swobodą osiedla zamkniętego ze szlabanami elektrycznymi i dużą ilością lamp oświetleniowych oraz przygotowaną instalacją alarmową w apartamentach. Dużym atutem osiedla jest jego usytuowanie w niewielkiej odległości od Jeziora Tarpno w Grudziądzu, którego bliskość umożliwi skorzystanie z form wypoczynku i rekreacji w nowo wybudowanym tam ośrodku z infrastrukturą turystyczno- rekreacyjną na plaży jeziora do którego prowadzi ścieżka pieszo-rowerowa. W pobliżu osiedla znajduje się market Biedronka (100m), sklepy wielobranżowe, szkoła i przedszkole. Dobra lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom. 

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 626.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3828
Powierzchnia 71,85 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3240

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 69,17 m2 i położone będzie na 1 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
69,17 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 774,99 zł
cena 399 456
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3318

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,26 m2 i położone będzie na 3 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
68,26 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 774,99 zł
cena 394 201
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3418

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 63,67 m2 i położone będzie na 2 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
63,67 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 775,00 zł
cena 367 694
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3459

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oraz JPD Sp. z o.o. Sp.k. oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,PANORAMA RZĄDZ". Projekt obejmuje budowę 2 budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle ...

Powierzchnia
61,40 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 790,00 zł
cena 416 906
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem