Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie przestronne, odświeżone mieszkanie zlokalizowane w centrum Grudziądza. Lokal położony jest na II piętrze w kamienicy przy ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 140,50 m2, na którą składają się: cztery duże pokoje, dwie kuchnie, dwie łazienki razem z WC, przedpokój oraz dwie komórki. Teren kamienicy jest zamknięty, a na klatce schodowej znajdują się kamery. Prezentowane mieszkanie powstało poprzez połączenie dwóch oddzielnych lokali, tworząc jedną nieruchomość.
Poszczególne pomieszczenia zostały odświeżone, a ich ściany zostały pokryte nową farbą. W lokalu zostały wymienione przewody i instalacje, a dla poprawienia komfortu lokatorów, wstawiono nowe okna PCV oraz zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Jasne kolory w połączeniu z licznymi oknami dają efekt jasności i nasłonecznienia mieszkania.
Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie dobrane pod kolor. W wyposażeniu miejsce znalazła duża zmywarka Candy, pochłaniacz oraz kuchenka Vestfrost wraz z płytą gazową zasilaną instalacją gazową. Gaz jest również wykorzystywany do zasilania grzejników lokalu poprzez kocioł gazowy Beretta. W łazience natomiast miejsce znalazła pralka oraz kabina prysznicowa.
Mieszkanie jest wyposażone w działającą instalację domofonową zakończoną unifonem w salonie. Istnieje możliwość doprowadzenia światłowodu do lokalu, który to został już doprowadzony do kamienicy.
Wykaz pomieszczeń:
1. Pokój - 27,50 m2;
2. Pokój - 26,60 m2;
3. Przedpokój - 9,90 m2;
4. Kuchnia - 11,00 m2;
5. Łazienka razem z WC - 8,00 m2;
6. Spiżarnia - 4,30 m2;
7. Komórka - 1,90 m2;
8. Pokój - 22,40 m2;
9. Pokój - 17,80 m2;
10. Kuchnia - 7,10 m2;
11. Łazienka razem z WC - 4,00 m2.
Opłaty czynszowe w przeliczeniu na dwie osobę wynoszą miesięcznie około 550 złotych, a w ich skład wchodzą m.in.:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- podatek od nieruchomości;
- fundusz remontowy;
- zimna woda.
Wybrane atuty oferowanego lokalu:
- mieszkanie przestronne i słoneczne, a pomieszczenia odmalowane;
- świetna lokalizacja w centrum;
- monitoring dostępny na klatce;
- wymienione instalacje w 2015 roku;
- mieszkanie odświeżone (m.in. wymiana drzwi i ościeżnic oraz okien);
- wyremontowany, duży balkon do wykończenia wraz z dodatkowym balkonem od strony podwórka;
- drzwi zewnętrzne wymienione na nowe z zamkiem antywłamaniowym;
- widna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (zmywarką Candy, piekarnikiem Vestfrost i płytą gazową);
- duża łazienka z WC, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę;
- mieszkanie słoneczne;
- dodatkowe okno w łazience;
- rolety materiałowe we wszystkich oknach;
- niskie opłaty czynszowe;
- przystanki autobusowe i tramwajowe, piekarnia oraz punkty małej gastronomii w okolicy;
Do najważniejszych atutów nieruchomości należy lokalizacja, gdyż mieszkanie mieści się w samym centrum Grudziądza, dzięki czemu będą mieli Państwo bardzo łatwy dostęp do kulturalnej części miasta (Teatr, Kino, Muzeum, Starówka), do miejsc rekreacji np. "Marina" centrum rekreacyjno- sportowe z kortem tenisowym i przystanią żeglarską, jak również do galerii handlowych i innych obiektów użyteczności publicznej. W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoły, przedszkole, sklepy wielobranżowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, przychodnie, kościół.
Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości znajduje się na stronie www.baj-home.pl
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
