31
ofert
Magdalena Sokołowska

agent

Licencja: 25421

magdalena@baj-home.pl

724406630

zostaw wiadomość
6 149,99 zł/m2 cena: 354 916 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

II ETAP- TERMIN REALIZACJI 3.04.2023 r


Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 57,71 m2 i położone będzie napiętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W jego skład wchodzą 2 pokoje, kuchnia  łazienka z WC, toaleta oraz przedpokój.  Do nieruchomości przynależy duży balkon, a przyszli lokatorzy mogą również stać się właścicielami miejsc parkingowych, znajdujących się w podziemnej hali garażowej. W otoczeniu znajdują się nowe budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Pierwszy etap inwestycji rozpoczął się w marcu 2022 r., natomiast termin wybudowania drugiego etapu przewidywany jest na 3 kwiecień 2023 r.
W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 68 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.

Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów.

Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkiem na parterze;
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
-  komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 33 000 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;
- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew.

OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ.

Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 33 000,00 zł.

Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 14 500,00 zł + VAT.


Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu 724 406 630.


 Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
    > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia
    > przedszkole
    > przystanki komunikacji miejskiej
    > markety Biedronka i Auchan
    > trasy rowerowe
    > sklepy wielobranżowe
    > apteka
    > plac zabaw
    > miejsca spacerowe
    > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego
  > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi.

Standard deweloperski :
- tynki gipsowo - maszynowe;
- wylewki cementowe;
- ocieplenie styropianem;
- okna rozwieralno - uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno - uchylne z PCV;
- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;
- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;
- w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;
- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;
- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;
- wszystkie media opomiarowane.


Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !


Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-4068
Powierzchnia 57,71 m²
Powierzchnia użytkowa 57,71 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu woda, CO
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Cena garażu 32 500 PLN
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Widok las
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 4
Liczba sypialni 3
Spółdzielnia/Zarządca ---

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 9,2; 8,32; 8,16; 27,93
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,00 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10,28 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
video
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3318

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 68,26 m2 i położone będzie na 3 piętrze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy ...

Powierzchnia
68,26 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 774,99 zł
cena 394 201
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3459

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oraz JPD Sp. z o.o. Sp.k. oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,PANORAMA RZĄDZ". Projekt obejmuje budowę 2 budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle ...

Powierzchnia
61,40 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 790,00 zł
cena 416 906
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3471

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oraz JPD Sp. z o.o. Sp.k. oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,PANORAMA RZĄDZ". Projekt obejmuje budowę 2 budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle ...

Powierzchnia
45,35 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
6 990,00 zł
cena 316 997
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3477

Biuro nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD INWEST Sp. z o.o. oraz JPD Sp. z o.o. Sp.k. oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania w inwestycji pod nazwą ,,PANORAMA RZĄDZ". Projekt obejmuje budowę 2 budynków wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Lisiej, na niezwykle ...

Powierzchnia
40,07 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
7 090,00 zł
cena 284 096
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem