Grudziądz, Dębowe Wzgórze Mieszkanie na sprzedaż

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!!! Ostatnie trzy apartamenty w budynku czwartym!!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny apartament o powierzchni 67,83 m², który będzie umiejscowiony w kameralnym budynku wielorodzinnym na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze. Nieruchomość będzie znajdować się na 1 piętrze w czwartym z sześciu budynków, tworzących kompleks. W każdym budynku będzie usytuowanych 18 mieszkań, o metrażach od ok. 44 m² do ok. 106 m². Budynek posiada rewelacyjny widok na panoramę doliny Wisły. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, chodniki dla pieszych, tereny zielone, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących aktywnie wypocząć.

2. Pokój dzienny + aneks kuchenny – 27,66 m²

3. Łazienka – 5,97 m²

4. Sypialnia – 12,58 m²

5. Pokój – 8,33 m²

Razem – 67,83 m²

+ taras 21,48 m²

Projekt budynku:

Budynek został wykonany w sposób, który nadaje mu współczesny, wręcz ponadczasowy, wygląd. W projekcie pierwszej kondygnacji budynku znajdują się garaże oraz pomieszczenia wspólne. Trzy kolejne kondygnacje tworzą w oryginalny sposób rozplanowane mieszkania, a ostatnią luksusowe apartamenty. Wejście na teren budynku odbywa się za pomocą wideofonu. Klatki schodowe są wygodne, szerokie i wyposażone w windę umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym na wszystkie piętra budynku. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny plac zabaw.

Dane techniczne projektu:

Materiały używane przy budowie są bardzo dobrze dobrane, przy wykorzystaniu współczesnych rozwiązań oraz pomysłów. Fundamenty budynku wykonane zgodnie z założeniami projektowymi - żelbetowe monolityczne ławy oraz stopy fundamentowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe będą wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym i jednokrotnie pomalowane na biało. W pomieszczeniach przewidywane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła typu solanka-woda (z wyjątkiem pomieszczeń technicznych i komórek lokatorskich, których pracę będzie zapewniać ciepło pobierane z sieci ciepłowniczej OPEC). Produkcja ciepłej wody użytkowej będzie niezależna od ogrzewania budynku. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów typu YDY będzie wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe. Drzwi wejściowe do mieszkań będą wzmocnione i antywłamaniowe, firmy OPAL, o izolacyjności akustycznej 32Db. Okna i drzwi będą okute materiałami wysokiej jakości. Do mieszkania zostanie doprowadzona instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) z osprzętem. Dla każdego mieszkania przewiduje się liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła. Lokatorzy mogą dokupić komórki lokatorskie oraz garaże.
 

Lokalizacja:

Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta samochodem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealna komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości 450 m. W pobliżu znajduje się również przedszkole w odległości 700 m, szkoła – 850 m, sklepy – 650 m oraz kościół – 650 m.

Budowę osiedla ,,Dębowe Wzgórze" rozpoczęto w październiku 2012 roku. W ramach wszystkich etapów budowy powstanie łącznie około 400 lokali mieszkalnych. Pierwsze etapy oddane już do użytku, cieszą się olbrzymią popularnością wśród klientów, głównie dzięki efektownej lokalizacji i nowoczesnej aranżacji. Termin ukończenia czwartego etapu osiedla to koniec roku 2022. Projekt będzie realizowany w ośmiu etapach około 2030 roku.


Przewidywany termin oddania: połowa 2022r.

Więcej informacji pod numerem: +48 604765571

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.