63
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
5 273,01 zł/m2 cena: 310 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! 
APARTAMENT NA PARTERZE O POWIERZCHNI 58,79 m2 Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM.

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu niezmiernie interesującą ofertę wyjątkowych apartamentów, zlokalizowanych przy ul. Zawiszy Czarnego w Grudziądzu. Nieruchomość budynkowa składa się łącznie z sześciu trzypokojowych lokali. Na parterze znajdować się będą 3 mieszkania z tarasami oraz ogródkami, a na wyższej kondygnacji zaprojektowano 3 lokale, z których każdy posiada przestronny balkon. W każdym z segmentów, które oznaczono 1,2,3, zaplanowano więc po dwa lokale, usytuowane jeden nad drugim. Do każdej nieruchomości przynależne będzie miejsce parkingowe.

W sprzedaży występują również apartamenty o pow. 64,86m2 z balkonami w cenie 299 tyś.zł.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamentowiec ozdobiono elementami imitującymi drewno, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Na dachu o konstrukcji wiązarowej położono dachówkę w kolorze grafitowym a poddasze ocieplono wełną mineralną. W budynku zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu klienci mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv i elektryczną, alarmową oraz wodno-kanalizacyjną bez osprzętu, W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Teren ogródków zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Zewnętrzne, osiedlowe części wspólne nieruchomości będą posiadały chodniki utwardzone kostką w kolorze szarym. 



Termin rozpoczęcia budowy: I kwartał 2021r.
Czas budowy: 15 m-cy+ 2 do 3 m-cy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- 10% zniżki na materiały budowlane,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.


Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-2424
Powierzchnia 58,79 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2059

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży apartament o wysokim standardzie z przepięknym widokiem na Wisłę. Ma on powierzchnię 67,28 m2 i położony jest na trzecim piętrze nowego, trzypiętrowego apartamentowca ...

Powierzchnia
67,28 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 970,01 zł
cena 334 382
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Kopernika

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2163

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 66,87 m2 i położone jest na parterze nowego, trzypiętrowego bloku, na osiedlu Tarpno w Grudziądzu. ...

Powierzchnia
66,87 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 770,00 zł
cena 318 970
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2168

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 66,70 m2 i położone jest na drugim piętrze nowego, trzypiętrowego bloku, na osiedlu Tarpno ...

Powierzchnia
66,70 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 770,00 zł
cena 318 159
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2170

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 66,60 m2 i położone jest na trzecim piętrze nowego, trzypiętrowego bloku, na osiedlu Tarpno ...

Powierzchnia
66,60 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 770,00 zł
cena 317 682
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem