48
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
5 800,00 zł/m2 cena: 305 196 zł

Opis nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie 52,62m2.

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania przy ul. Konarskiego na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. W dwóch budynkach znajdować się będą mieszkania o powierzchniach od 30,17m2 do 52,62m2. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 52,62m2 i położona jest na 2 piętrze nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.


Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze;
- bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach,
- podwójnymi, przeszklonymi oknami w salonach;

- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie, zewnętrzne ogrodzenie całej posesji i domofony;
- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;

- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- siłownią zewnętrzną dla aktywnych mieszkańców;
- komórkami lokatorskimi na różnych kondygnacjach;
- dostępnością garaży na terenie zamkniętym;
- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym nieruchomości gruntowej.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.


Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu zostanie zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony będzie modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, które wykonane będą w wysokim standardzie.
W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem maszynowym KNAUF, a podłogi betonowe zatarte na gładko. W budynkach zamontowane będą trzyszybowe okna firmy Oknoplast. W salonie zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła.  Mieszkania wyposażone zostaną również w instalacje:  tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie, będzie realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą  grzejników. W lokalach zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren otoczony ogrodzeniem. 
Do oferowanych mieszkań w celu podwyższenia własnego standardu, proponujemy dokupić
komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł oraz garaże w cenie 55 000zł.


Atuty przy zakupie:

- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.


Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:

    > przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych;
    > przystanki komunikacji miejskiej;
    > Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka;
    > 
Market budowlany Castorama;
    > Hipermarket Carrefour;

    > Media Expert i Jysk;

    > bankomat;

    > sklepy wielobranżowe;
    > Miejski Klub Sportowy START;
    > ścieżki rowerowe;
    > Las Rudnicki;
    > trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1.

Termin rozpoczęcia budowy: IV kwartał 2021r.
Termin zakończenia inwestycji: 31.01.2024r.
Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł.

 
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3592
Powierzchnia 52,62 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2024
Plac zabaw tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Spółdzielnia/Zarządca ---

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3067

Opis nieruchomości Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu bardzo ładne i komfortowe mieszkanie  zlokalizowane w Centrum Miasta. Jest to czteropokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 81,80 m2 zlokalizowany na 4/5 piętrze - poddasze bloku. Do lokalu ...

Powierzchnia
89,00 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 313,48 zł
cena 294 900
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3191

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 55,4 m2, które usytuowane jest przy ul. Piłsudskiego w Grudziądzu.  Oferowana nieruchomość składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do nieruchomości przynależy ...

Powierzchnia
55,40 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 422,38 zł
cena 245 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3249

Oferta na wyłączność biura! Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 59,8 m2, które usytuowane jest  przy ul. Droga Łąkowa w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość składa się z trzech osobnych pokoi, kuchni, łazienki, WC ...

Powierzchnia
59,80 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 996,66 zł
cena 239 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Osiedle Lotnisko

Grudziądz, Osiedle Lotnisko
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3261

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Lotnisko, które usytuowane jest na czwartym piętrze wieżowca. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 70 m2, na którą składają się: duży salon, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, ...

Powierzchnia
73,32 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 805,24 zł
cena 279 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Osiedle Lotnisko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem