Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu niezmiernie interesującą ofertę wyjątkowych apartamentów, zlokalizowanych przy ul. Zawiszy Czarnego w Grudziądzu. Nieruchomość budynkowa składa się łącznie z sześciu trzypokojowych lokali. Na parterze znajdować się będą 3 mieszkania z tarasami oraz ogródkami a na wyższej kondygnacji zaprojektowano 3 lokale, z których każdy posiada przestronny balkon. W każdym z segmentów, które oznaczono 1,2,3, zaplanowano więc po dwa lokale, usytuowane jeden nad drugim. Do każdej nieruchomości przynależne będzie miejsce parkingowe.
W sprzedaży występują również apartamenty z ogródkami o pow. 58,79m2 w cenie od 310 tyś.zł
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.
Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamentowiec ozdobiono elementami imitującymi drewno, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Na dachu o konstrukcji wiązarowej położono dachówkę w kolorze grafitowym a poddasze ocieplono wełną mineralną. W budynku zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu klienci mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje: tv i elektryczną, alarmową oraz wodno-kanalizacyjną bez osprzętu, W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Teren ogródków zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Zewnętrzne, osiedlowe części wspólne nieruchomości będą posiadały chodniki utwardzone kostką w kolorze szarym.
Termin rozpoczęcia budowy: I kwartał 2021r.
Czas budowy: 15 m-cy+ 2 do 3 m-cy uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- 10% zniżki na materiały budowlane,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
