Oferta na wyłączność
Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu świetnie zlokalizowane, przestronne mieszkanie w wieżowcu przy ulicy Śniadeckich w Grudziądzu. Lokal położony jest na II piętrze, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 61,69 m2, na którą to składają się: trzy pokoje, duża łazienka, WC, przestronny przedpokój oraz widna kuchnia. Do posiada dużą loggie oraz komórkę lokatorską o powierzchni 2,00 m2, zlokalizowaną na tym samym piętrze co nieruchomość. Lokal stanowi odrębną nieruchomość oraz posiada udziały w gruncie i częściach wspólnych.
Oferowana nieruchomość przeszła remont, podczas którego wymieniono ościeżnice, instalacje elektryczną w pomieszczeniach oraz piony. W widnej kuchni znajdują się meble oraz sprzęt w zabudowie - zmywarka Indesit, piekarnik elektryczny Bosh, mikrofalówka Zelmer, płyta gazowa oraz pochłaniacz Mastercook. Dla poprawienia estetyki i komfortu lokatorów w oknach zamontowano rolety materiałowe oraz karnisze. Mieszkanie jest przestronne i obstwane, co dodatkowo podkreślone zostało przez duże szafy w zabudowie znajdujące się w przedpokoju i hallu.
Do atutów nieruchomości niewątpliwie należy jej lokalizacja oraz usytuowanie. Lokal mieszkalny znajduje się bowiem blisko sklepu Biedronka, przystanków autobusowych, licznych miejsc parkingowych, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwalających na rekreacje i relaks w bliskiej odległości od Doliny Rzeki Wisły.
W niedalekiej odległości znajduje się również przychodnia "Na skarpie", siłownia plenerowa, kościół, banki, bankomaty, poczta, apteka, przedszkole, szkoła, parking strzeżony, boisko do koszykówki oraz piłki nożnej.
Wieżowiec przeszedł termomodernizacje, klatki schodowe są widne a lokatorzy mają możliwość skorzystania z dźwigów osobowych by szybko i wygodnie poruszać się między kondygnacjami. Mieszkanie jest jednostronne, a dzięki oknom skierowanym w stronę Doliny Rzeki Wisły - jest nasłonecznione i stosunkowo ciche.
Opłaty czynszowe w przeliczeniu na dwie osoby wynoszą miesięcznie około 790 złotych, a w ich skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- podatek od nieruchomości;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie (zaliczka);
- podgrzanie wody (zaliczka);
- winda (płatna od mieszkania);
- zimna woda + ścieki (zaliczka),
- gaz (ryczałt).
Wybrane atuty oferowanego lokalu:
- świetna lokalizacja i położenie na II piętrze w wieżowcu z dwiema windami;
- mieszkanie stopniowo odświeżane, a instalacja elektryczna w pokojach oraz piony po wymianie;
- przestronne i obstawne pomieszczenia;
- odnowiona klatka schodowa (malowanie ścian i wymiana drzwi);
- instalacje wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa doprowadzone do lokalu;
- gaz w ryczałcie;
- lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada udziały w gruncie;
- duża loggia od strony terenów zielonych;
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod wieżowcem;
- widna kuchnia wraz z meblami i sprzętem w zabudowie (piekarnik elektryczny Bosh, zmywarka Indesit, mikrofalówka Zelmer, płyta gazowa i pochłaniacz Mastercook);
- duża łazienka wraz z dodatkowym grzejnikiem;
- mieszkanie słoneczne;
- duża szafa w zabudowie w przedpokoju;
- rolety materiałowe wraz z karniszami we wszystkich oknach;
- komórka lokatorska położona na tej samej kondygnacji co mieszkanie;
- liczne przystanki autobusowe w okolicy.
Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości znajduje się na stronie www.baj-home.pl
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
