74
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
4 400,00 zł/m2 cena: 276 980 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! 
 
MIESZKANIE NA 1 PIĘTRZE  O POWIERZCHNI 62,95 m2 Z 2 LOGGIAMI, OGRÓDKIEM 109m2 I MIEJSCEM PARKINGOWYM.

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu niezmiernie interesującą ofertę wyjątkowych mieszkań zlokalizowanych na osiedlu zamkniętym przy ul Waryńskiego w Grudziądzu. Nieruchomość budynkowa składa się łącznie z ośmiu trzypokojowych lokali. Na parterze znajdować się będą 4 mieszkania z tarasami oraz ogródkami a na wyższej kondygnacji zaprojektowano 4 lokale, z których każdy posiada po dwie loggie oraz przynależny ogródek. W każdym z segmentów, które oznaczono A,B,C,D, zaplanowano więc po dwa lokale, usytuowane jeden nad drugim. Do każdej nieruchomości przynależne będzie miejsce parkingowe.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz apartamentowiec ozdobiono elementami naturalnego drewna, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku w kolorach grafitu, bieli i szarości. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym. Na podłodze, pod posadzką betonową zatartą na gładko, rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Na dachu o konstrukcji wiązarowej położono dachówkę w kolorze grafitowym a poddasze ocieplono wełną mineralną. W budynku zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. Nad nimi wbudowano kasety i prowadnice, dzięki czemu klienci mogą zamontować rolety zewnętrzne. Rozprowadzono również przewody instalacji elektrycznej do ich zasilania. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz alarmową. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego, dwu-funkcyjnego pieca gazowego i instalacji ogrzewania podłogowego. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Teren ogródków zostanie otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Zewnętrzne, osiedlowe części wspólne nieruchomości będą posiadały chodniki utwardzone kostką w kolorze szarym. Teren nieruchomości zostanie ogrodzony i będzie posiadał bramę wjazdową sterowaną pilotem.

SPIS POMIESZCZEŃ:

1. Hol – 8,65 m2

2. Przedpokój – 2,58 m2

3. Salon z aneksem kuchennym - 21,14 m2

4. Pokój -10,97 m2

5. Pokój – 9,68 m2

6. Łazienka  – 4,26 m2

Razem - 62,95 m2

+ Ogródek z tarasem i 2 loggie

W sprzedaży zostały jedynie lokale na 1 piętrze o numerach B2, C2 i D2.

Powierzchnie ogródków:
Lokal B2- 103 m2
Lokal C2- 103 m2
Lokal D2- 109 m2


Termin zakończenia budowy: koniec IV-go kwartału 2020r. Pozwolenie na użytkowanie do końca marca 2021r.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-1940
Powierzchnia 62,95 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon loggia
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2020
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1773

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!!  BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA, PIĘTRO 1 Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM I  MIEJSCEM PARKINGOWYM - 65,54 m2. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne, bezczynszowe mieszkania oparte na projekcie kameralnego ...

Powierzchnia
65,54 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 951,79 zł
cena 259 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin

Grudziądz, Strzemięcin
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1429

Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje Państwu duże i przestronne mieszkanie na osiedlu Strzemięcin w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 71,9 m2 mieści się na ósmym piętrze w zadbanym wieżowcu po termomodernizacji. Mieszkanie ...

Powierzchnia
71,90 m2
Piętro
8
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 115,44 zł
cena 224 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Strzemięcin
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1847

2 pokojowe mieszkanie 43,33 m2 z  balkonem. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania na Osiedlu Słonecznym etap II w Grudziądzu o powierzchniach od 33,68 do 53,89 m2. Reklamowana nieruchomość ...

Powierzchnia
43,33 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 194 985
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz

Grudziądz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1885

Oferta zawiera wirtualny spacer! Bezczynszowe, 3 pokojowe mieszkanie 58,62 m2 z dużym balkonem 11,52 m2. Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania na Osiedlu Słonecznym w Grudziądzu o powierzchni od 38,37 do 58,62 m2. Reklamowana nieruchomość ...

Powierzchnia
58,62 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 050,00 zł
cena 237 411
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem