14
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
2 194,77 zł/m2 cena: 270 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu mieszkanie na sprzedaż w centrum Wąbrzeźna. Miasto w Polsce położone w województwie kujawsko - pomorskim. Wąbrzeźno leży pomiędzy trzema jeziorami: Zamkowym, Sicieńskim i Frydek, na Pojezierzu Chełmińskim, 31 km na południe od Grudziądza i 43 km na północny wschód od Torunia.

Lokal usytuowany jest na parterze, wielorodzinnego budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 72 m², natomiast powierzchnia pomieszczeń przynależnych to 51 m2.


Na całość oferowanej nieruchomości składają się:

  • lokal mieszkalny,
  • udział w gruncie, stanowiący część działki wydzielonej i ogrodzonej o pow. ok. 100 m2, na której znajduje się: taras, ogród z miejscem na  grilla.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny oraz sam lokal były sukcesywnie poddawane remontom. W całym mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV. W pokojach ściany zostały pokryte gładzią, tapetą i pomalowane farbą, natomiast podłogi wyłożono panelami w kolorze jasnego drewna. Kuchnia została zabudowana meblami kuchennymi oraz wyposażona w kuchenką gazową z piekarnikiem i lodówkę Candy. Ściany w kuchni pokryte zostały częściowo gładzią i pomalowane farbą oraz częściowo płytkami,  podłogi wyłożono kaflami. Łazienka została wyposażona w prysznic z brodzikiem, wc, umywalkę oraz pralkę Electrolux.
Nieruchomość posiada własną kotłownię z piecem dwufunkcyjnym Viesmann Vitodens 050-W oraz kocioł węglowy. Nieruchomość została podłączona pod sieć gminną: wodociągową oraz kanalizacyjną. 
Koszty utrzymania nieruchomości to: podatek od nieruchomości ok. 250 zł/rok, koszt wywozu nieczystości 12 zł/osobę, koszt zużycia wody i kanalizacja - wg liczników, koszt zużycia energii elektrycznej  oraz gazowej wg liczników.

Spis pomieszczeń lokalu mieszkalnego:

1. Salon - 23 m2
2. Pokój - 23 m 2
3. Pokój - 8,9 m 2
4. Kuchnia - 3,55 m 2
4. Łazienka z wc - 4,4 m2
5. Korytarz - 6,12 m 2

Spis pomieszczeń przynależnych:

1. Taras - 12 m2
2. Piwnica 
3. Piwnica 
4. Strych 


Do najważniejszych atutów nieruchomości należy:
  • ogród ujęty w cenie nieruchomości
  • brak czynszu
  • meble kuchenne wraz z kuchenką gazową oraz lodówką Candy oraz pralką Electrolux
  • własna kotłownia w piwnicy: dwa piece - jeden gazowy dwufunkcyjny Viesmann Vitodens 050, a drugi piec na ekogroszek lub drewno.
W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- odległość do centrum miasta 150 m
- plaża nad Jeziorem Zamkowym, Amfiteatr
- palcówki bankowe
- market Dino, Biedronka 
- szkoła podstawowa 
- szkoła średnia
- przedszkole
- kryty basen
- przychodnia
- apteka,
- restauracje
- sklepy spożywcze i wielobranżowe
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
- park miejski
- lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne)
- kościół

Atutem nieruchomości jest niewątpliwie jej świetna lokalizacja. Usytuowanie przy jednej z głównych arterii miasta zapewni przyszłym lokatorom niezmierny komfort w komunikacji. Różnorodność wyżej wymienionych obiektów w pobliżu oferowanego mieszkania, zdecydowanie wpłynie na przyjemne funkcjonowanie jej lokatorów.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3086
Powierzchnia 123,02 m²
Powierzchnia użytkowa 72,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,80 m²
Liczba pokoi 3
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Garaż brak
Stan lokalu dobry
Stan prawny Użytkowanie wieczyste
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Liczba tarasów 1
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 55
Podłogi pokoi panele, deski
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 3,55 m2
Podłoga kuchni płytki, kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,40 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,12 m2
Podłoga przedpokoi lentex, deski

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem