55
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
3 951,79 zł/m2 cena: 259 000 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! 
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA, PIĘTRO 2 Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM I  MIEJSCEM PARKINGOWYM - 65,54 m2.

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne, bezczynszowe mieszkania oparte na projekcie kameralnego i luksusowego osiedla w niepowtarzalnej okolicy, w pobliżu centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana będzie na ,,Osiedlu Grunwaldzkim" w Grudziądzu. Jest to osiedle zamknięte z wjazdem z ulicy Grunwaldzkiej. Na osiedlu wybudowano już i oddano do użytku łącznie 10 apartamentów oraz 12 domów w zabudowie szeregowej. Budowa II etapu, opiewała na 16 apartamentów.  Nieruchomości będące przedmiotem tej oferty, zrealizowane zostaną w III etapie inwestycji, który zakłada wybudowanie trzech, różniących się od siebie budynków mieszkalnych. Oferowany lokal mieszkalny znajdować się będzie w budynku C, składającym się z mieszkań o powierzchniach od 33 do 66 m2. Na parterze usytuowanych będzie 9 mieszkań z ogrodem i tarasem. Na piętrze I i II natomiast znajdować się będzie łącznie 18 mieszkań z dużym, przeszklonym  tarasem. Do każdej nieruchomości przynależne będzie miejsce parkingowe.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz blok ozdobiono elementami drewna, a balustrady tarasów wykończono szkłem. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynkach zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnego pieca gazowego firmy Viessmann, znajdującego się w indywidualnej dla budynku kotłowni i instalacji ogrzewania podłogowego.. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane ogrody posiadały będą przygotowany teren, który zostanie nawieziony czarnoziemem i otoczony ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona będzie kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona zostanie lampami ulicznymi. Projekt osiedla przewiduje również plac zabaw i inne, ładnie zaaranżowane części wspólne.

SPIS POMIESZCZEŃ:

1. Przedpokój – 12,30 m2

2. Salon z aneksem kuchennym- 20,33 m2

3. Pokój - 8,96 m2

4. Łazienka – 4,78 m2

5. Pokój - 8,95 m

6. Pomieszczenie gosp.  - 1,30 m2

7. Pokój - 8,96 m

Razem - 65,54 m2

+ balkon 3,81
m2

Osiedle Grunwaldzkie jest zlokalizowane w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury ( Parku Cytadeli ) i przepięknego widoku rzeki Wisły. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i centrum miasta. Jednocześnie miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia Państwu dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo i swoboda osiedla zamkniętego z główną bramą sterowaną pilotem. Bliskość terenów zielonych a w szczególności Parku Cytadeli, to możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu osiedla znajdują się markety spożywcze, sklepy, szkoła, przedszkole, biblioteka, restauracja Usytuowanie osiedla daje Państwu możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie w ciszy i spokoju w sąsiedztwie eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców. Spokojna lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom.


Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł. Po podpisaniu umowy istnieje możliwość dokonania zmian w projekcie mieszkania.

Termin zakończenia budowy 30 czerwiec 2021r.

Kupujący tą nieruchomość otrzymują:

- Płytki do łazienki GRATIS !!!
- Projekt łazienki GRATIS !!!


Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie mieszkania. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-2146
Powierzchnia 65,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 3,81 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2021
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1566

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na parterze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ul. Mieszka I, na osiedlu Tarpno w ...

Powierzchnia
39,36 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 692,58 zł
cena 184 700
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1622

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na III piętrze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ul. Mieszka I, na osiedlu ...

Powierzchnia
42,35 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 691,85 zł
cena 198 700
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1648

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na 3 piętrze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ul. Mieszka I, na osiedlu ...

Powierzchnia
39,00 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 692,31 zł
cena 183 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-1671

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym, wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Przedstawiana nieruchomość umiejscowiona została na 2 piętrze czterokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ul. Mieszka I, na osiedlu ...

Powierzchnia
42,35 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 691,85 zł
cena 198 700
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem