52
ofert
Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość
6 100,00 zł/m2 cena: 252 540 zł

Opis nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie 41,40 m2 z ogródkiem 53m2

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania przy ul. Konarskiego na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. W dwóch budynkach znajdować się będą mieszkania o powierzchniach od 30,17m2 do 52,62m2. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 41,40m2, ogródek 53m2 i położona jest na parterze nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.


Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze;
- bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach,
- podwójnymi, przeszklonymi oknami w salonach;

- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie, zewnętrzne ogrodzenie całej posesji i domofony;
- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;

- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- siłownią zewnętrzną dla aktywnych mieszkańców;
- możliwością dokupienia komórki lokatorskiej;
- dostępnością garaży na terenie zamkniętym;
- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie nieruchomości gruntowej.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.


Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu zostanie zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony będzie modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, które wykonane będą w wysokim standardzie.
W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem maszynowym KNAUF, a podłogi betonowe zatarte na gładko. W budynkach zamontowane będą trzyszybowe okna firmy Oknoplast. W salonie zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła.  Mieszkania wyposażone zostaną również w instalacje:  tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie, będzie realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą  grzejników. W lokalach zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren otoczony ogrodzeniem.
Do oferowanych mieszkań w celu podwyższenia własnego standardu, proponujemy dokupić
komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł oraz garaże w cenie 55 000zł.


Atuty przy zakupie:

- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.


Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:

    > przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych;
    > przystanki komunikacji miejskiej;
    > Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka;
    > 
Market budowlany Castorama;
    > Hipermarket Carrefour;

    > Media Expert i Jysk;

    > bankomat;

    > sklepy wielobranżowe;
    > Miejski Klub Sportowy START;
    > ścieżki rowerowe;
    > Las Rudnicki;
    > trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1.

Termin rozpoczęcia budowy: IV kwartał 2021r.
Termin zakończenia inwestycji: około 20 miesięcy.
Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł.

 
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3127
Powierzchnia 41,40 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Spółdzielnia/Zarządca ---

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2611

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! REZERWACJA Można dokonywać rezerwacji na budynek nr 4. Ceny mieszkań w budynku nr 4 nie są jeszcze znane. Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu w sprzedaży nowoczesny apartament o powierzchni 63,64 ...

Powierzchnia
63,64 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 550,00 zł
cena 289 562
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Kopernika

Grudziądz, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2767

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu mieszkania na sprzedaż, usytuowane w wyjątkowej, trzypiętrowej kamienicy z poddaszem, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu ul. Chełmińskiej i Bydgoskiej, na osiedlu Kopernika w Grudziądzu. Oferowany lokal mieszkalny ...

Powierzchnia
89,89 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
3 450,01 zł
cena 310 121
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Kopernika
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2853

OFERTA W REZERWACJI! Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME! Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC ! Biuro Nieruchomości BAJ HOME we współpracy z JPD Sp. z o.o. Sp.k. ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne mieszkania o wysokim standardzie. ...

Powierzchnia
35,50 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
5 300,00 zł
cena 188 150
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz

Grudziądz, Nowy Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-2898

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie. Ma ono powierzchnię 57,72 m2 i położone będzie na parterze nowego, czteropiętrowego bloku, na osiedlu Nowy Rządz ...

Powierzchnia
57,72 m2
Piętro
parter
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 500,00 zł
cena 317 460
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Nowy Rządz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem