48
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
5 200,00 zł/m2 cena: 246 012 zł

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesne mieszkania na Osiedlu Słonecznym etap II w Grudziądzu o powierzchniach od 33,25 do 53,89 m2. Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 47,31 m2 i położona jest od strony południowej, na III piętrze nowego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka, które charakteryzują się:
- wysoką wytrzymałością do 25 N/mm2,
- bardzo dobrą Izolacyjnością akustyczną,
- wykonane są z naturalnych surowców i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych,
- posiadają wysoką odporność ogniową i zapewniają bezpieczeństwo,
- to jedne z najtrwalszych konstrukcji pod względem mrozoodporności.

Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiono modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, które wykonane będą w wysokim standardzie.
W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. W budynkach zamontowano trzyszybowe okna firmy Oknoplast. W salonie zamontowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła.  Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony będzie światłowód, który zapewni m.in. wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji. Centralne ogrzewanie miejskie, będzie realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą  grzejników. Zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy GERDA.
Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren zamknięty, otoczony ogrodzeniem z bramą zewnętrzną, sterowaną elektronicznie za pomocą pilotów i czytnikami kart przy wejściu na teren nieruchomości gruntowej.
Do oferowanych mieszkań w celu podwyższenia własnego standardu, proponujemy dokupić komórki lokatorskie w cenie 7500zł i 9800zł (zależnie od powierzchni).

Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- bardzo dużymi balkonami z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;

- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie i zewnętrzne ogrodzenie całej posesji, domofony oraz instalację do monitoringu;
- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;

- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- możliwością dokupienia komórki lokatorskiej
- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym nieruchomości gruntowej.


Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- 10% zniżki na materiały budowlane,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.


Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
    > szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły średnie i policealne;
    > przedszkole;
    > przystanki komunikacji miejskiej;
    > markety Biedronka x2, LIDL, POLO MARKET, Piotr i Paweł;
    > park miejski;
    > Staropolska Cafe, Leśniczówka, McDonalds;
    > Centrum Handlowe ALFA i Galeria Handlowa STARA KUŹNIA;
    > Teatr i kino;
    > sklepy wielobranżowe;
    > dworzec PKP i PKS;
    > trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1;
    > Studio Beauty & Wellness.

Termin rozpoczęcia budowy: czerwiec 2020r.
Termin zakończenia inwestycji: 31 maj 2022r.
Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł.


 
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.


BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-3579
Powierzchnia 47,31 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Rok budowy 2022
Plac zabaw tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Spółdzielnia/Zarządca ---

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Liczba przedpokoi 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3067

Opis nieruchomości Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu bardzo ładne i komfortowe mieszkanie  zlokalizowane w Centrum Miasta. Jest to czteropokojowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 81,80 m2 zlokalizowany na 4/5 piętrze - poddasze bloku. Do lokalu ...

Powierzchnia
89,00 m2
Piętro
4
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 313,48 zł
cena 294 900
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3187

Opis nieruchomości Oferta na wyłączność biura BAJ HOME ! Z przyjemnością prezentujemy Państwu bardzo ładne, przestronne mieszkanie, które usytuowane jest w zadbanej kamienicy przy ul. Fortecznej w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 78 m2 składa ...

Powierzchnia
78,00 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
2 307,69 zł
cena 180 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3191

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 55,4 m2, które usytuowane jest przy ul. Piłsudskiego w Grudziądzu.  Oferowana nieruchomość składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do nieruchomości przynależy ...

Powierzchnia
55,40 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
4 422,38 zł
cena 245 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-3249

Oferta na wyłączność biura! Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 59,8 m2, które usytuowane jest  przy ul. Droga Łąkowa w Grudziądzu. Oferowana nieruchomość składa się z trzech osobnych pokoi, kuchni, łazienki, WC ...

Powierzchnia
59,80 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
3 996,66 zł
cena 239 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem