oferta na wyłączność
35
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
3 982,67 zł/m2 cena: 239 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność biura

Rezerwacja


Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu trzypokojowy lokal mieszkalny usytuowany środkowo na VII piętrze w wieżowcu mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Bora Komorowskiego w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,45 m2. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, pokoju dziennego z loggią od strony zachodniej, widnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,56 m2.

Budynek w którym znajduje się nieruchomość przeszedł termomodernizację (wymiana pionów oraz docieplenie). Ponadto instalacje elektryczne zostały wymienione na nowe miedziane, do lokalu doprowadzono przewód gazowy do zasilenia kuchni (gaz w ryczałcie) oraz wyremontowano loggię i zamontowano dodatkowe rolety zewnętrzne chroniące przed słońcem. Dzięki swojemu  środkowemu usytuowaniu, mieszkanie jest ciepłe, natomiast dzięki rozkładowi i położeniu względem stron świata - pomieszczenia są świetnie nasłonecznione.

Wykaz pomieszczeń (przybliżone powierzchnie):

  • Pokój dzienny - 15,00 m2;
  • Sypialnia - 10,00 m2;
  • Sypialnia - 11,00 m2;
  • Przedpokój - 10,90 m2;
  • Kuchnia - 7,20 m2;
  • Łazienka - 3,20 m2;
  • WC - 1,00 m2.

Wybrane atuty oferowanej nieruchomości:
- trzypokojowe mieszkanie położone na VII piętrze w wieżowcu przy ulicy Bora Komorowskiego w Grudziądzu;
- mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość wraz z udziałami w gruncie;
- środkowe usytuowanie mieszkania, zapewniające mniejsze straty ciepła;
- duży, ogólnodostępny parking pod budynkiem;
- kafle w łazience i WC;
- płyta gazowa wraz z piekarnikiem w kuchni;
- wieżowiec po termomodernizacji (wymiana pionów oraz docieplenie), wraz z wymianą dźwigu windowego (2018r.);
- instalacje elektryczne wymienione na miedziane;
- duża loggia (od strony zachodniej) wraz z roletami zewnętrznymi;
- gaz w ryczałcie;
- wyremontowana klatka schodowa.

Opłaty dla zarządcy (SM w Grudziądzu) w przeliczeniu na jedną osobę wynoszą około 700 złotych miesięcznie, a w ich skład wchodzą:
- eksploatacja nieruchomości;
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
- działalność społeczno-kulturalna;
- fundusz remontowy;
- opłata za moc zamówioną;
- centralne ogrzewanie;
- podgrzanie wody;
- winda;
- gaz.

Mieszkanie jest dobrze zlokalizowane. W okolicy bloku znajdują się bowiem:
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe;
- przystanki tramwajowe;
- kościół;
- apteka;
- salon fryzjerski;
- park miejski;
- restauracja "Leśniczówka";
- place zabaw;
- poczta;

- trzy szkoły średnie;
- sklepy wielobranżowe;
- punkty małej gastronomi.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie przedwstępnej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 


Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.
 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-5241
Powierzchnia 60,01 m²
Powierzchnia użytkowa 56,45 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 7
Rodzaj budynku wieżowiec
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, gaz, Winda, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 10
Piwnica 3,56 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon loggia
Widok panorama miasta
Gaz jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Liczba sypialni 2
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 15,00 10,00 11,00 m2
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 7,20 m2
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,20 m2
Liczba WC 1
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10,90 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-4981

Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie lokal mieszkalny położony w pięknie odrestaurowanej, zabytkowej, kamienicy w Centrum Grudziądza. Mieszkanie ma powierzchnię 130 m2 i składa się z czterech pokoi,  dwóch kuchni, dwóch łazienek z WC przedpokoju oraz garderoby. ...

Powierzchnia
130,00 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
2 153,85 zł
cena 280 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum

Grudziądz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5013

Biuro Nieruchomości BAJ HOME prezentuje Państwu 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 34,00 m2, usytuowane  na pożądanym  przez klientów pierwszym piętrze,  w niedalekiej odległości od centrum Grudziądza. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Oferowana nieruchomość ...

Powierzchnia
42,80 m2
Piętro
1
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
3 925,23 zł
cena 168 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Centrum
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz

Grudziądz, Rządz
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5083

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim, którego budowa zostanie ukończona do końca czerwca 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 42,03 m2 i położone będzie ...

Powierzchnia
42,03 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
7 340,00 zł
cena 308 500
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Rządz
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-5085

Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawi na sprzedaż Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,17 m2, które zlokalizowane jest na drugim piętrze w wieżowcu położonym na Osiedlu Tarpno. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni 2,50 m2. Mieszkanie ...

Powierzchnia
50,67 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
4 519,44 zł
cena 229 000
mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem