Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 65 m2. Zlokalizowane jest ono na pożądanym wysokim parterze budynku czterorodzinnego, położonego w miejscowości Rogóźnie-Zamek, w odległości 16 km od Grudziądza. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest garaż z pomieszczeniami gospodarczymi oraz dwa, duże pomieszczenia w piwnicy.
Nieruchomość składa się z:
- lokalu mieszkalnego o pow. 65 m2,
- garażu z pomieszczeniami gospodarczymi;
- miejsca parkingowego przed budynkiem;
- dwóch, dużych przynależnych do lokalu pomieszczeń piwnicy.
Standard wykończenia:
Mieszkanie w grudniu 2022 r. zostało poddane kapitalnemu remontowi. W ramach remontu została wymieniona:
- instalacja elektryczna, w ramach której wymieniono okablowanie instalacji jednofazowej na instalację trójfazową, 12,5 kW;
- instalacja centralnego ogrzewania, w ramach której wymieniono grzejniki na nowe grzejniki panelowe oraz rury do CO,
- instalacja wodno-kanalizacyjna, w ramach której zostały wymienione wszystkie rury doprowadzające wodę oraz odprowadzające ścieki;
- podłoga, została zdjęta deska, wylana posadzka samopoziomująca i położone zostały we wszystkich pokojach i przedpokoju panele podłogowe wodoodporne o podwyższonej klasie ścieralności;
- tynki na ścianach i suficie, zostały położone nowe tynki oraz głodzie i pomalowane farbami w jasnych barwach;
- okna na 3-szybowe z argonem w kolorze antracyt z roletami dzień-noc i moskitierami;
- parapety na marmurowe dopasowane do koloru okien.
Mieszkanie zostało zaprojektowane oraz remont wykonany z wielką starannością i dbałością o detale, w kolorach bieli i szarości z dodatkiem brązu. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym. Obecnie salon został wyposażony w rogówkę, stół kawowy i witrynę natomiast aneks w meble kuchenne oraz kuchenkę na butlę gazową. farbą. Nowocześnie zaprojektowana łazienka pokryta została kaflami i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, zestaw podtynkowy WC oraz lustro.
Całości wystroju wnętrza dopełniają drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w kolorze ciepłego brązu.
Mieszkanie urządzone w neutralnych barwach daje możliwość nowym właścicielom na aranżacje wnętrza poprzez dodatki np. obrazy, zasłony, poduszki w ulubionych barwach.
Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Do lokalu przynależy duża piwnica (dwa pomieszczenia po pow. po ok.20 m2).
Blok, w którym mieści się lokal, został poddany termomodernizacji, a elewacja na wiosnę zostanie odmalowana, jak budynki obok.
Przed blokiem znajduje się parking z miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania właściciela lokalu oraz budynek gospodarczy z garażem, dwoma pomieszczeniami gospodarczymi oraz ogrodzonym miejscem na parkowanie dodatkowego pojazdu również przynależne do lokalu.
Zarządcą bloku jest Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz dla lokalu przy 1 osobie wynosi ok 700 zł (fundusz remontowy, CO, koszty administracji, podgrzanie wody, ścieki, wywóz śmieci, zimna woda w zależności od zużycia i ilości zameldowanych osób).
Centralne ogrzewanie jest realizowane przez kotłownię znajdującą się w Rogóźnie-Zamek. Woda i ścieki są realizowane przez gminę.
Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:
- meble kuchenne w cenie nieruchomości;
- garaż oraz pomieszczenie gospodarcze naprzeciwko budynku w cenie nieruchomości;
- lokalizacja w bardzo urokliwym miejscu; obok bloku znajduje się małe jeziorko wokół którego zostały ustawione biesiadne altany ogrodowe, można je wykorzystać na popołudniowy relaks na świeżym powietrzu, w pięknym, zielonym otoczeniu,
- bogato zagospodarowany i ogrodzony plac zabaw dla dzieci wraz urządzeniami do ćwiczeń na świeżym powietrzu tzw "siłownia pod chmurką",
- mała odległość - ok. 20 m do przystanku komunikacji (busik), sklepu spożywczego, kościółka (niedzielne msze),
- mieszkanie bez obciążeń, z księgą wieczystą.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA
Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia.
Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571.
Udogodnienia podczas współpracy:
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.
