Grudziądz Mieszkanie na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

28
ofert

Janusz Nagrabski

Manager

Licencja: 22218

biuro@baj-home.pl

604765626

zostaw wiadomość

5 950,00 zł/m² cena: 218 246 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie 36,68 m².

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjne mieszkania przy ul. Konarskiego na osiedlu Zielona Strefa w Grudziądzu. W dwóch budynkach znajdować się będą mieszkania o powierzchniach od 30,17m² do 52,62m². Reklamowana nieruchomość ma powierzchnię 36,68m² i położona jest na III-cim piętrze trzypiętrowego budynku wielorodzinnego.

Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana będzie z wysokiej jakości materiałów. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkami przynależnymi do lokali usytuowanych na parterze;
- bardzo dużymi balkonami w lokalach zlokalizowanych na wyższych kondygnacjach,
- podwójnymi, przeszklonymi oknami w salonach;
- dużym bezpieczeństwem lokatorów, które zwiększone jest przez oświetlenie, zewnętrzne ogrodzenie całej posesji i domofony;
- instalacją telewizyjną i komputerową w każdym pokoju;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z sieci miejskiej;
- nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji;
- siłownią zewnętrzną dla aktywnych mieszkańców;
- komórkami lokatorskimi na różnych kondygnacjach wewnątrz budynku;
- 19 komórkami lokatorskimi naziemnymi na terenie działki w cenie 14 500zł;
- dostępnością garaży;
- bezpłatnymi miejscami postojowymi na terenie nieruchomości gruntowej.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynki są wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka. Zaprojektowano ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm i elewację z tynku mineralnego pokrytą farbą silikonową. Betonowa konstrukcję płaskiego dachu zostanie zaizolowana wielowarstwowo. Dodatkowo z zewnątrz budynek ozdobiony będzie modnymi barwami. Dopełnieniem nowoczesnego designu jest zastosowanie dużych przeszkleń klatek schodowych, które wykonane będą w wysokim standardzie.
W mieszkaniach ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem maszynowym KNAUF, a podłogi betonowe zatarte na gładko. W budynkach zamontowane będą trzyszybowe okna firmy Oknoplast. W salonie zastosowano duże, podwójne okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażone zostaną również w instalacje: tv, elektryczną, domofonową i wodno-kanalizacyjną. W każdym pokoju będzie dodatkowo instalacja komputerowa i rtv. Centralne ogrzewanie miejskie, będzie realizowane we wszystkich mieszkaniach za pomocą  grzejników. W lokalach zastosowane zostaną antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane części wspólne nieruchomości, będą posiadały teren otoczony ogrodzeniem. Do oferowanych mieszkań w celu podwyższenia własnego standardu, należy dokupić komórki lokatorskie wewnątrz budynku w cenie 5 000 zł. Dodatkowo oferujemy komórki lokatorskie naziemne w cenie 14 500 zł, usytuowane na terenie działki, a zlokalizowane w trzech oddzielnych budynkach, ujętych na załączonym w ofercie planie.

Atuty przy zakupie:
- trzyletnia gwarancja na elementy budynku zgodnie z ustawą deweloperską,
- możliwość zmian w projekcie lokalu, po zawarciu wiążącej umowy,
- pełna własność lokalu mieszkalnego,
- zwolnienie z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych do urzędu skarbowego,
- niskie koszty eksploatacyjne płacone do zarządcy nieruchomości,
- O% prowizji przy zakupie,
- kompleksowa obsługa wraz z pomocą uzyskania kredytu hipotecznego.

Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Ekonomicznych;
> przystanki komunikacji miejskiej;
> Centrum handlowe- Galeria Grudziądzka;
    > Market budowlany Castorama;
    > Hipermarket Carrefour;
    > Media Expert i Jysk;
> bankomat;
    > sklepy wielobranżowe;
> Miejski Klub Sportowy START;
> ścieżki rowerowe;
> Las Rudnicki;
> trasa średnicowa ułatwiająca komunikację z autostradą A1.

Termin rozpoczęcia budowy: IV kwartał 2021r.
Termin zakończenia inwestycji: 31.01.2024r..
Opłata rezerwacyjna jedynie 5 tyś. zł.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-MS-4722

Powierzchnia 36,68 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 5,60 m²

Liczba pokoi 2

Piętro 3

Rodzaj budynku blok

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Garaż miejsce postojowe przed budynkiem

Stan lokalu do wykończenia

Stan prawny Odrębna własność lokalu

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Liczba balkonów 1

Rok budowy 2024

Plac zabaw tak

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Ogrzewanie miejskie

Spółdzielnia/Zarządca ---

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Liczba przedpokoi 1

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

Grudziądz, Tarpno
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-4056

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,17 m2, które zlokalizowane jest na drugim piętrze w wieżowcu położonym na Osiedlu Tarpno. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica o powierzchni ...

Powierzchnia

50,67 m²

Piętro

Pokoje

3 pokoje

Cena za m²

4 519,44 zł

cena 229 000 zł

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Tarpno

oferta specjalna

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście

Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście
mieszkanie na sprzedaż

BAJ-MS-4412

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie usytuowane na czwartym piętrze w bloku przy ul. Stobeusza w Grudziądzu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,86 m2, na którą składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz ...

Powierzchnia

62,36 m²

Piętro

Pokoje

3 pokoje

Cena za m²

4 055,48 zł

cena 252 900 zł

mieszkanie na sprzedaż - Grudziądz, Chełmińskie Przedmieście