Grudziądz (gw), Węgrowo Działka na sprzedaż

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu działki niezabudowane o powierzchniach od 994 do 1581 m2. Działki znajdują się w Węgrowie koło Grudziądza.

Oferta dotyczy wydzielonej działki oznaczonej na planie numerem 17. Jej
powierzchnia to 994 m². W naszej ofercie posiadamy również inne działki położone w obrębie tej nieruchomości, których to poszczególne powierzchnie zostały rozpisane poniżej. 
Numery działek o zbliżonej powierzchni: 19, 20, 35, 38

Nieruchomość gruntowa jest w pełni uzbrojona. Najbliższe otoczenie stanowią ziemie uprawne oraz inne nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi. 

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej działki nr 17:
a) zaopatrzenie w wodę - obowiązuje podłączenie wydzielonych działek do komunalnej sieci wodociągowej na warunkach wydanych przez jej dysponentów, zgodnie z przepisami odrębnymi
b) odprowadzenie ścieków komunalnych - nakazuje się podłączenie do sieci kanalizacyjnej, z uwzględnieniem warunków technicznych wydanych przez zarządcę sieci i przepisów odrębnych,
c) zaopatrzenie w gaz - w granicach planu umożliwia się lokalizację sieci           gazowej w pasach drogowych,

Ustalenia dla terenu oznaczonego na planie numerem 17:
1) dla terenów ustala się przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy  mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) dla terenów ustala się przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi podstawowe nieuciążliwe:
a) handel detaliczny,
b) usługi z zakresu ochrony zdrowia, gastronomii, administracji, kultury itp.

Dla budynków mieszkalnych, które miałyby powstać na terenie działki, ustala się:
a) budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych ( w tym poddasze użytkowe), kryte wysokim dachem, o kącie nachylenia głównych połaci 30 - 45 ,
b) obowiązuje stosowanie pokrycia ceramicznego lub naśladującego ceramiczne w odcieniach koloru czerwonego, ceglastego lub brązowego;

Dopuszcza się realizację zabudowy gospodarczej i garażowej jednokondygnacyjnej z dachami o dowolnym kształcie i spadku, zharmonizowanej z budynkami mieszkalnymi pod względem użytych materiałów budowlanych, kolorystyki itd.;

Wysokość zabudowy mieszkaniowej - ustala się maksymalną wysokość 10.0 m. Wysokość zabudowy gospodarczej i garaży - ustala się maksymalną wysokość 5.0 m;

Powierzchnie poszczególnych, wytyczonych działek, oznaczonych na załączonym planie:
nr 13   -   1570 m²
nr 14   -   1581 m²
nr 15   -   1084 m²
nr 17   -    994   m²
nr 18   -   1046 m²
nr 19   -   1024 m²
nr 20   -   1105 m²
nr 21   -  1044 m²
nr 22   -   1044 m²
nr 30   -   1276 m²
nr 31   -   1082 m²
nr 32   -   1039 m²
nr 34   -   1252 m²
nr 35   -   1115 m²
nr 36   -   1172 m²
nr 37   -   1304 m²
nr 38   -   1106 m²
nr 39   -   1042 m²
nr 40   -   1192 m²


Cena za metr kwadratowy to 89 zł w przypadku wszystkich działek.

Do nieruchomości oddalonej od głównej ulicy o 1,8 km prowadzi droga asfaltowa, której część znajduje się obecnie w budowie. Droga z chodnikami prowadzi również do przystanków autobusowych. Oferowane działki otoczone są cichym i ładnym krajobrazem, jednocześnie mają zapewnioną łatwą komunikację między centrum miasta a nieruchomością. Obok nieruchomości znajduje się mały las, tworząc spójną całość z występującą tam zielenią.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.