oferta na wyłączność
15
ofert
Nicolas Szulc

agent

Licencja: 22219

nicolas@baj-home.pl

666955978

zostaw wiadomość
74,92 zł/m2 cena: 69 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada Państwu do zaoferowania nieruchomość gruntową położoną w Dragaczu. Oferowana nieruchomość posiada powierzchnię 921 m2. Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od nowo wybudowanej drogi asfaltowej, pod którą przebiegają sieci: kanalizacyjna i wodociągowa. Oferowana działka posiada warunki zabudowy. Najbliższym otoczeniem nieruchomości są grunty uprawne oraz roślinność zielona. Do atutów naszej oferty należy to, że z powierzchni działki widoczna jest grudziądzka wieża Klimek, która znajduje się po drugiej stronie Wisły.

Ustalone warunki zabudowy w zakresie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego dla terenu prezentowanej działki:

1. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy

  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


2. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:

  • planowana inwestycja dotyczy budowy budynku mieszkalnego i budynku garażowego.

3. Ustalenia i szczegółowe zasady gospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

     3.1. Wielkość powierzchni zabudowy, w tym udział powierzchni biologicznie czynnej (w rozumieniu prawa budowlanego):

a) powierzchnia zabudowy dla:

  • budynku mieszkalnego - maksymalnie 180,00 m2;
  • dla budynku garażowego - maksymalnie 55,00 m2.
b) wskaźnik powierzchni dla nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki wyniesie maksymalnie 25,52%.

c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - minimum 50%

d) powierzchnia przeznaczona do przekształcenia (w tym w szczególności budynki, tarasy, dojścia, dojazdy, utwardzone powierzchnie na potrzeby zaplecza budowy - maksymalnie 600,00 m2

     3.2. Gabaryty zabudowy (w rozumieniu prawa budowlanego):
a) szerokość elewacji frontowej (jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na działkę, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku):

 
  • dla budynku mieszkalnego - maksymalnie 19,00 m;
  • dla budynku garażowego - maksymalnie 8,00 m.
b) liczba kondygnacji:
  • dla budynku mieszkalnego - maksymalnie II kondygnacje nadziemne;
  • dla budynku garażowego - maksymalnie I kondygnacja nadziemna.
c) wysokość elewacji frontowej w widoku od strony wejścia lub wjazdu na działkę (dla dachów płaskich wysokość mierzona od terenu do góry gzymsu lub attyki; dla dachów: jedno, dwu lub wielospadowych także w przypadku elewacji szczytowej budynku, wysokość mierzona od terenu do góry okapu dachu z rynną) dla:
  • dla budynku mieszkalnego - maksymalnie 4,00 m;
  • dla budynku garażowego - maksymalnie 4,00 m.
d) całkowita wysokość (w rozumieniu prawa budowlanego) dla:
  • dla budynku mieszkalnego - maksymalnie 8,00 m2
  • dla budynku garażowego - maksymalnie 6,00 m2
Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie,  starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.
Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 666 955 978

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-GS-2855
Powierzchnia 921,00 m²
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Otoczenie działki niezabudowane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Dragacz

Dragacz
działka na sprzedaż

BAJ-GS-2837

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME ! Biuro Nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 5458 m2. Plan obszaru działki ukazuje zdjęcie nr. 2. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, około 4,5 km ...

Powierzchnia
5 458,00 m2
Cena za m2
10,08 zł
cena 55 000
działka na sprzedaż - Dragacz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem