8,00 zł/m2 cena: 34 000 zł

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu działkę niezabudowaną o pow. 4250 m2 (z rowem 4599 m2). Działka znajduje się w atrakcyjnej okolicy miejscowości Linarczyk, która zlokalizowana jest 1 km od Grudziądza, w południowo-wschodniej części gminy Grudziądz. Terytorialnie działka przynależy jednak do miejscowości Kobylanka. Osada w której znajduje się działka leży w pobliżu drogi gminnej łączącej Grudziądz z Dębieńcem. Nieruchomość nie jest obecnie uzbrojona. Teren, na którym leży działka nie posiada MPZP, jednakże w 2018 r. wydano decyzję o warunkach zabudowy. Wydano warunki umożliwiające budowę 4 budynków na mniejszych działkach, natomiast na oferowanej działce o pow. 4599m2, która znajduje się w odległości poniżej 100 m od zbiornika wodnego, nie wydano warunków zabudowy, więc istnieje możliwość postawienia jedynie budynku rekreacyjnego. ENERGA-OPERATOR S.A wydała oświadczenie o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej. Urząd gminy zaplanował wykonanie przyłącza do sieci kanalizacyjnej.  Klasa ziemi głównie V i VI a w niewielkiej ilości IV. Najbliższe otoczenie stanowią ziemie uprawne, w większości nowe zabudowania oraz stawy.

Przedstawiona oferta działki o pow. 4599 m2 stanowi propozycję powierzchni przeznaczonej do sprzedaży z całego, większego obszaru.  Z działki macierzystej wydzielono 5 działek o różnych powierzchniach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Cztery z pięciu działek zostały już sprzedane. Podział geodezyjny został wykonany na koszt sprzedającego. Decyzja podziału nieruchomości, którą wydano, uprawomocniła się 18 września 2018r. Do powyższych działek przynależy rów, którego powierzchnię przejmie kupujący za darmo i uiści jedynie zapłatę za wartościowszą,  pozostałą część działki. Na zamieszczonym planie widoczne są powierzchnie działek razem z rowem natomiast w ofercie podana jest powierzchnia bez rowu.

Nieruchomość posiada dużo atutów, do których niewątpliwie należy położenie względem Grudziądza (około 1,5 km) oraz bliskość Jeziora Rudnickiego (1,2 km). Wielkość działki umożliwia dowolność wyboru inwestycji, zlokalizowanej w otoczeniu działek planowanych pod zabudowę. Z oferowanej nieruchomości rozpościera się widok na staw, który usytuowany jest na sąsiedniej działce (widoczny na zdjęciach).

Użytek i klasa:
Rolna kasa V - 2249 m2
Rolna klasa VI - 1286 m2
Pastwiska klasa IV - 715 m2
Rów - 349 m2.

Dojazd:
Dojazd trasą Grudziądz - Dębieniec, a następnie z Linarczyka drogą gruntową. Rozpoczęto ujęte w planie gminy Grudziądz utwardzenie drogi dojazdowej do tej działki. (podstawa: Plan Postępowań  o udzielenie zamówień Publicznych Gminy Grudziądz na rok 2017). W I kwartale 2017 r. został zakupiony materiał na ten cel. (150 ton kruszywa ) i rozpoczęto utwardzanie drogi dojazdowej. Wyżej wymienione prace określa Uchwała  nr. XXXV/287/2017 Rady Gminy Grudziądz z dnia 1 lutego 2017 r. Do Linarczyka kursują środki komunikacji miejskiej: linia MZK nr.11 i nr.23.

 
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.
 
Biuro BAJ HOME pomaga również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej!
 
WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU: 667 187 352.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-GS-2270
Powierzchnia 4 250,00 m²
Ukształtowanie działki płaska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Grudziądz (gw), Ruda

Grudziądz (gw), Ruda
działka na sprzedaż

BAJ-GS-2174

Oferta na wyłączność biura!!! Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjną działkę niezabudowaną o powierzchni 1488 m2. Działka znajduje się w miejscowości Ruda, 10 km od centrum miasta Grudziądz.  Dla działki zostały wyznaczone warunki zabudowy. Działka ...

Powierzchnia
1 488,00 m2
Cena za m2
28,90 zł
cena 43 000
działka na sprzedaż - Grudziądz (gw), Ruda

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem