Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu działkę zlokalizowaną w urokliwym miejscu przy ul. Powojowej w Grudziądzu, dzielnica Owczarki. Jej powierzchnia to 3350 m2.
Dla terenu, na którym znajduje się działka uchwalony jest plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XXIII/44/12 Rady Miejskiej w Grudziądzu z dnia 28 marca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod nazwą "Wielkie Tarpno II".
Ustalają one dla tego terenu przeznaczenie:
- podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
- uzupełniające - usługi o zasięgu lokalnym, o ile nie będą źródłem uciążliwości.
Na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację:
- jednego budynku o funkcji podstawowej lub budynku dwufunkcyjnego;
- nie wiecej niż dwóch budynków w tym jednego o funkcji uzupełniającej;
- dodatkowo jednego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowwej.
Dla budynków mieszkalnych ustala się wysokość nie większą niż 9 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz o maksymalnej powierzchni zabudowy nie więcej niż 35 % powierzchni działki.
Działka znajduje się bezpośrednio przy piaszczystej drodze osiedlowej, oraz ok 500 m od drogi asfaltowej. Jest to miejsce bardzo ciche, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasku i zabudowy kilku domów jednorodzinnych.
W pasie drogowym przy działce znajdują się następujące sieci:
- elektroenergetyczna,
- wodociągowa,
- kanalizacyjna,
- gazowa.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja: usytuowanie działki daje jej przyszłym właścicielom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. W pobliżu działki znajdują się markety spożywcze, sklepy, szkoła, przedszkole.
- miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza:
- ok. 10 min samochodem do Centrum,
- ok. 3 min dojazd do drogi Średnicowej,
- ok. 3 min pieszo do przystanku autobusowego,
- ok. 10 min. pieszo do marketu,
- ok. 3 min. pieszo do przedszkola,
- ok. 3 min. do szkoły i boiska,
- ok. 8 minut piechotą znajduję się miejska plaża nad jez. Tarpno
Działka przeznaczona jest pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dlatego doskonale nadaje się na budowę Państwa wymarzonego domu. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą.
Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz w razie pytań kontakt pod nr tel 604 765 571.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
Wspomagamy klientów w formalnościach przy podziałach nieruchomości, wznowieniach granic, wycenie nieruchomości oraz uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę.
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!
