Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, niezabudowaną zlokalizowaną przy ul. Sarniej na osiedlu Rządz w Grudziądzu.
Oferowana działka o powierzchni 805 m2 jest usytuowana w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Aktualnie dojechać do nieruchomości można drogą utwardzoną. Ogromnym atutem działki jest jej doskonała lokalizacja. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Rządz, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawia, że można tu odpocząć od zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji.
Dla budynku mieszkalnego, który może zostać wybudowany na terenie w/w działki, ustalone zostały warunki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze:
a) Tereny przeznacza się pod funkcję zabudowy mieszkaniowej rezydencjalnej.
b) Wysokość zabudowy - dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
c)Dopuszcza się budowę parterowych obiektów garażowych wyłącznie jako elementów dobudowywanych lub wbudowanych.
d) Dachy wielospadowe, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.
e) Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w granicach własnej posesji.
Wysokość zabudowy mieszkaniowej - ustala się maksymalnie trzy kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 13,50 metra od poziomu terenu do kalenicy dachu.
Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę, które jest jeszcze ważne przez ok. 2,5 roku. Został również zakupiony indywidualny projekt domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym.
Dostępne media w drodze.
Atuty nieruchomości:
- lokalizacja: w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni drzew, a jednocześnie niedaleko znajdują się również ścieżki rowerowe pozwalające na aktywność osobom kochającym jazdę na rowerach i innych jednośladach oraz oddającym się bieganiu w otoczeniu przyrody. W pobliżu działki na osiedlu Rządz znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, basen, boisko Orlik, sklepy spożywcze, markety, apteka, bankomat, urząd pocztowy, banki, przychodnia lekarska, restauracje, plac zabaw, kościół.
- komunikacja miejska w zasięgu 240 m (tramwaj, autobus);
- w odległości 2 km znajduje się wjazd na autostradę A1.
- wydane pozwolenie na budowę;
- media w drodze.
Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 571
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.
Wspomagamy klientów w formalnościach przy podziałach nieruchomości, wznowieniach granic, wycenie nieruchomości oraz uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
