oferta na wyłączność
28
ofert
Magdalena Sokołowska

agent

Licencja: 25421

magdalena@baj-home.pl

724406630

zostaw wiadomość
25,35 zł/m2 cena: 2 200 zł

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowoczesny, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej do wynajęcia. Zlokalizowany jest na kameralnym i luksusowym osiedlu w niepowtarzalnej okolicy, w pobliżu centrum miasta, na ,,Osiedlu Grunwaldzkim" w Grudziądzu. Jego powierzchnia wynosi 86,8 m2. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka, wc, hall, przedpokój, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem jest tu ogród obsadzony tujami o powierzchni 50 m2, dający możliwość miłego spędzania wolnego czasu.
Dom zaprojektowany został z wielką starannością, a jego wyposażenie stanowią idealnie dobrane produkty. Wyjątkową zaletą jest funkcjonalna przestrzeń, która została świetnie rozplanowana. Zastosowanie modnych barw zarówno wewnątrz, jak i na elewacji budynku spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrza nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni. Całe wyposażenie, które dobrano w przemyślany sposób, zostało wliczone w cenę najmu nieruchomości.
Na podłogach położono nowoczesne kafle, ściany pomalowano na stonowane kolory i przyozdobiono wpasowującymi się w klimat nieruchomości dodatkami. W salonie znajduję się zarówno strefa wypoczynkowa jak i część jadalniana z dużym rozkładanym stołem i krzesłami na wyposażeniu. Efektowna, biała, lakierowana na wysoki połysk kuchnia w zabudowie, stanowiąca serce domu, wygląda rewelacyjnie i nadaje charakter głównym pomieszczeniom. Została ona zaopatrzona w niezbędny sprzęt: piekarnik Beko, mikrofalówkę Amica, płytę indukcyjną Beko, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę Beko. Przygotowywanie posiłków w tak zorganizowanej przestrzeni z pewnością będzie dla lokatorów niebywałą przyjemnością. Łazienka wraz z WC na pierwszym piętrze pokryta kaflami, została wyposażona w przeszkloną kabinę prysznicową. W drugiej łazience na parterze zainstalowano pralkę. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie wyposażone w łóżka oraz szafy i komodę. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe.
To co wyróżnia tę ofertę, to standard wykończenia, objawiający się nie tylko w zapewnieniu mieszkańcom poczucia spokoju, wygody i elegancji, ale także w technologii zastosowanej dla ich bezpieczeństwa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- pięknie urządzony i całkowicie wyposażony dom,
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- w salonie: rozkładany stół z krzesłami, dwie sofy, stolik kawowy, komoda telewizor Manta,
- 3 sypialnie i łazienka umieszczone na piętrze,
- funkcjonalna, wyposażona kuchnia,
- ogród (z ujęciem wody) i z zestawem mebli ogrodowych,
- dom czysty i zadbany,
- szafa w zabudowie znajdująca się przy wejściu do domu,
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia bez nakładów finansowych,
- ogrzewanie podłogowe, realizowane za pomocą nowoczesnego pieca gazowego VIESSMANN sterowanego termostatem, w łazience dodatkowo grzejnik elektryczny,
- na parterze w oknach zamontowano rolety zewnętrzne, 
- klimatyzacja - w strefie dziennej,
- system alarmowy z czujkami ruchu i centralą,
- drzwi antywłamaniowe,
- rolety wewnętrzne materiałowe we wszystkich oknach,
- cicha i spokojna okolica,
- teren zamknięty z bramami elektrycznymi sterowanymi pilotem.

Opłaty:

- czynsz dla właściciela 2.200,00 zł;
- opłaty do zarządcy nieruchomości;
- kaucja 6.500,00 zł;

Nieruchomość będzie dostępna do zamieszkania od 15. XII.2021 r.

Osiedle Grunwaldzkie jest zlokalizowane w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury ( Parku Cytadeli ) i przepięknego widoku rzeki Wisły. Dla aktywnych mieszkańców w pobliżu Cytadeli prowadzi nowo wybudowana ścieżka rowerowa do brzegu Wisły i centrum miasta. Jednocześnie miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia Państwu dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo i swoboda osiedla zamkniętego z główną bramą sterowaną pilotem. Bliskość terenów zielonych a w szczególności Parku Cytadeli, to możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu osiedla znajdują się markety spożywcze, sklepy, szkoła, przedszkole, biblioteka, restauracja Usytuowanie osiedla daje Państwu możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie w ciszy i spokoju w sąsiedztwie eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców. Spokojna lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
Budynek jest wykonany w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne wybudowano z bloków wapienno- piaskowych Silka. Budynek ocieplono styropianem o grubości 18 cm, a elewację wykonano z tynku mineralnego i pokryto farbą silikonową. Dodatkowo z zewnątrz budynki ozdobiono elementami cegły i drewna. Dopełnieniem nowoczesnego designu osiedla jest zastosowanie modnych barw na elewacji budynku. Ściany wewnętrzne w stanie deweloperskim wykończono tynkiem maszynowym KNAUF. Betonową konstrukcję płaskiego dachu zaizolowano wielowarstwowo. W budynku zamontowano trzyszybowe, 7-komorowe okna. W salonie zamontowano duże okno tarasowe, dzięki któremu uzyskają Państwo więcej komfortu i światła. Mieszkania wyposażono również w instalacje:  tv, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą. W każdym pokoju będzie dodatkowo  instalacja  komputerowa. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód, który zapewni wysokiej jakości transfer internetu oraz programów telewizji kablowej. Zastosowane zostały antywłamaniowe drzwi wejściowe. Starannie zaaranżowane ogrody posiadają teren, na który został nawieziony czarnoziem i otoczono go ogrodzeniem panelowym firmy Wiśniowski. Wewnętrzna droga osiedlowa utwardzona jest kostką Semmelrock w kolorze szarym i oświetlona została lampami ulicznymi. Na osiedlu znajduje się również mini plac zabaw i inne, ładnie zaaranżowane części wspólne.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 724 406 630.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DW-3115
Powierzchnia 86,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Rodzaj budynku szeregowiec
Kaucja zabezp. 6500
Standard
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni naczynia, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, czajnik elektryczny, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, sprzęt AGD, stała zabudowa, szafki kuchenne, szafki+sprzęt AGD, wyposażenie drobne, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem