oferta na wyłączność
44
ofert
Bartłomiej Dominikowski

agent

bartek@baj-home.pl

604765378

zostaw wiadomość
2 444,44 zł/m2 cena: 990 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości


Biuro nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę domu jednorodzinnego,  położonego w spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych terenów leśnych, zlokalizowanego w miejscowości Pokrzywno, w odległości 5 km od Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej 405 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 1670 m2.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:
  • działka z ogrodem,
  • dom jednorodzinny,
  • garaż dwustanowiskowy.
Spis pomieszczeń:

Piwnica domu o pow. 131,2 m2 składa się:
1. Salon o pow. 39,5 m2,
2. Kotłownia o pow. 10,2 m2,
3. Piwnica o pow. 17,6 m 2,
4. Pralnia i suszarnia o pow. 29,1 m2,
5. Korytarz o pow. 11,2 m2,
6. Łazienka o pow. 5,6 m2,
7. Pokój o pow. 6,7 m2
8. Pokój o pow. 7,2 m 2,
9. Pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,1 m2,

Parter domu o pow. 217,60 m2 składa się z:

1. Hall o pow. 18,5 m2,
2. Schody i korytarz o pow. 7,5 m2,
3. Jadalnia z otwartą kuchnią o pow. 29 m2,
4. Salonu z kominkiem o pow. 53,6 m2,
5. Sypialnia o pow. 21,1 m2,
6. Łazienki z wc i wanną o pow. 14 m2,
7. Pokój  o pow. 15,3 m2,
8. Pokój o pow. 11 m2,
9. Łazienka - 7,5 m2,
10. Komunikacja o pow. 4,4 m2,
11. Garaż dwustanowiskowy o pow. 35,7 m2,

Poddasze domu o pow. 56,2 m2 składa się z:
1. Pokoju o pow. 14,2 m2,
2. Pokoju o pow. 12,1 m2,
3. Pokoju o pow. 14,8 m2,
4. Łazienki z wc i kabiną o pow. 7,10 m2,
5. Przedpokoju o pow. 8,00 m2,

Łączna powierzchnia użytkowa 405 m2.

Dom jest wyposażony w następujące instalacje:
  • ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Viessmann Vitodens 100,
  • wodną z sieci wodociągowej gminnej,
  • kanalizację miejską,
  • elektryczną z sieci energetycznej.
Charakterystyka budynku:

Dom został wybudowany w 2000 r. Jest to budynek mieszkalny podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Docieplenie ścian zewnętrznych stanowi 12 cm warstwa styropianu Fs-15. Dach konstrukcji drewniany krokwiowo - kleszczowy o pokryciu z dachówki ceramicznej kolorze brązowym. Krokwie sosnowe, w środkowej części dachu więźba usztywniona kleszczami, docieplenie stanowi 16 cm, warstwa wełny mineralnej w folii paroprzepuszczalnej, od spodu płyty gipsowo-kartonowe mocowane do stelażu metalowego. Fundamenty wykonano  z betonu żwirowego B-10 z wykorzystaniem kamienia polnego i gruzu betonowego , zaizolowane 2x papą izolacyjną na lepiku i 10 cm warstwą styropianu Fs-15 w folii na głębokość 70 cm. Ściany nośne wewnętrzne z cegły ceramicznej szczelinowej o grubości 25 cm. Ścianki działowe wykonano z bloczków gazobetonowych o grubości 12 cm. Posadzki docieplone 10 cm warstwą styropianu Fs-15 układanego na folii i podkładzie z chudego betonu. Kominy z cegły ceramicznej kl. 150 na zaprawie cementowo -wapiennej. Schody z piwnicy i na parter i poddasze żelbetowe, zbrojone stalą. Dwuszybowe okna PCV.

Wnętrze domu zostało zaaranżowane w kolorystyce brązu, i szarości. Podłogi na parterze w holu, korytarzu i salonie wyłożono dużymi kaflami z połyskiem w kolorze brązowym. Ściany na parterze pokryto gładziami i pomalowano farbami w kolorze jasnego beżu. Z salonu wychodzi się na duży, taras, wyłożony kaflami z pięknym widokiem na las. Podłogę w sypialni wyłożono jasnym parkietem. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie w kolorze orzechowym oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Podłoga w kuchni i jadalni została wyłożona kaflami, natomiast ściany zostały pokryte farbą oraz płytkami w przestrzeni pomiędzy meblami. Na parterze znajduje się łazienka wyposażona w wc oraz wannę oraz osobno wc z kabiną prysznicową. W całym zastosowano ogrzewanie gazowe. Klatka schodowa prowadząca na poddasze  oraz do piwnicy została pokryta parkietem, natomiast na schodach położono deski drewniane. Podłogi w pokojach na poddaszu domu wyłożono parkietem, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą w jasnym kolorze. Na poddaszu znajduje się również przestronna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wc, zlew z szafką oraz duże lustro. Uroku na poddaszu dodaje taras z widokiem na ogród.
Na parterze budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.
Teren wokół domu jest obsadzony pięknymi, wysokimi brzozami,  tujami, sosnami oraz różnorodnymi ozdobnymi krzewami.

Najcenniejszym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w pobliżu lasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Grudziądza, oddalonej o około 5 km od takich obiektów jak: Regionalnego Szpitala Specjalistycznego w Grudziądzu i Geotermii Grudziądz, oferującej korzystanie z basenów solankowych, tężni, klubu fitness, zabiegów rehabilitacyjnych oraz SPA.
Oferowany dom jednorodzinny ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowany jest w sąsiedztwie osiedla Lotnisko, gdzie znajduje się szkoła z basenem, przedszkole, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawia, że można tu odpocząć od pośpiechu i zgiełku miasta, a zarazem w kilka minut dotrzeć po niezbędne zakupy, do pracy, szkoły, szpitala, centrum miasta, czy też do miejsc rekreacji.
W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej. W odległości około 10 km znajduje się Jezioro Rudnickie Wielkie, gdzie zlokalizowany jest odnowiony Miejski Ośrodek Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. W pobliżu mamy do dyspozycji również przystań jachtową, nowoczesny hotel i restaurację RUDNIK,  Centrum Edukacji i Rozrywki Mega Park (dawne RANCHO), Ośrodek Wypoczynkowy Delfin, ścieżki rowerowe oraz dostęp do Jeziora Rudnickiego Wielkiego. Tak duża ilość urozmaiconych form rekreacji, niewątpliwie zapewni doskonały wypoczynek przyszłym właścicielom oferowanej nieruchomości.

 
Oferowana nieruchomość jest miejscem wspaniale nadającym się na prowadzenie różnorodnej działalności handlowo-usługowej. Nieruchomość ze względu na swój charakter może doskonale służyć np. jako siedziba firmy, ośrodek rehabilitacyjny, fizjoterapeutyczny, pensjonat, prywatna klinika, gabinety lekarskie itp. 


Oferta na wyłączność Biura nieruchomości BAJ HOME

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-4089
Powierzchnia 405,00 m²
Powierzchnia działki 1 670 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie parteru
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2000
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka betonowa, płytki
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 3
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi płytki

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem