Grudziądz (gw) Dom na sprzedaż

Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość o niecodziennym charakterze. Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom jednorodzinny o dwóch kondygnacjach, wraz z jednostanowiskowym garażem. Ta wyjątkowa posiadłość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1487 m², usytuowanej w miejscowości Wałdowo Szlacheckie. Powierzchnia budynku wynosi 205,74 m², a jego konstrukcję ukończono w 2009 roku.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle istotna, ponieważ brak sąsiadów w najbliższym otoczeniu gwarantuje pełną prywatność i doskonałą harmonię. Teren otoczony zielenią, z pięknym i zadbanym ogrodem, stwarza prawdziwy raj dla miłośników natury. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie można usłyszeć szum wody płynącej w pobliskiej rzeczce, co dodaje uroku temu miejscu. W ogrodzie natomiast znajduje się altana, idealna do spotkań i odpoczynku na świeżym powietrzu. Warto również wspomnieć o możliwości korzystania z relaksujących kąpieli w ogrodowym jacuzzi, które dodaje atrakcyjności temu miejscu i pozwala na pełne odprężenie w otoczeniu natury. Dom posiada również trzy balkony, które oferują przepiękne widoki na ogród i okolicę. Jednym z niezwykłych atutów tego budynku jest doskonałe nasłonecznienie. W salonie otoczonym oknami z trzech stron świata, promienie słońca oświetlają całą przestrzeń od wschodu do zachodu. Przytulne wnętrza tworzą przyjemny klimat, a cisza i spokój zapewniają idealne warunki do wypoczynku.

Przestrzeń domu podzielono na 2 kondygnacje oraz 14 pomieszczeń, w tym:
parter:

• kuchnia z wyspą - 11,63 m²

• salon z kominkiem połączony z jadalnią - 25,76 m2

• siłownia z sauną - 16,32 m²

• łazienka z prysznicem - 2,56 m²

• hol – 10,65 m²

• pralnia - 4,13 m²

• pomieszczenie gospodarcze - 10 m²

• jednostanowiskowy garaż 20,67 m²

poddasze:

• pokój - 26,39 m²

• pokój - 17,64 m²

• pokój - 15,52 m²

• pokój - 12,60 m²

• hol - 16,12 m²

• łazienka z wanną - 6,77 m²

Razem 205,74 m².

Ta wyjątkowa nieruchomość posiada wiele dodatkowych udogodnień. W salonie cieszyć się można ciepłem kominka, który tworzy wyjątkową atmosferę. W kuchni znajduje się wyspa, zapewniająca wygodne miejsce do gotowania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się również przestronne pomieszczenie, w którym zlokalizowane są sauna oraz niewielka siłownia, zapewniając doskonałe miejsce do relaksu i dbania o zdrowie. Kilka pomieszczeń zostało wyposażonych w klimatyzację, umożliwiającą regulację temperatury zgodnie z preferencjami. Dużym udogodnieniem jest możliwość skorzystania z prysznica na parterze budynku, natomiast na poddaszu dostępna jest przestronna łazienka z wanną, gdzie również umieszczono WC z bidetem. Dom jest wyposażony w centralne ogrzewanie podłogowe, zapewniające optymalną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Ważną informacją jest możliwość pozostawienia wszystkich mebli, z wyjątkiem pianina. Dzięki temu nabywca będzie mógł od razu cieszyć się pięknem i wygodą tego wyjątkowego domu.

Nieruchomość ta została wyposażona w nowoczesne rozwiązania budowlane. Schody w domu posiadają piękną stalową balustradę, zapewniającą bezpieczeństwo oraz zostały wyeksponowane poprzez zastosowanie światła ledowego. Wnętrze domu zostało starannie wykończone. Zastosowano tynki cementowo-wapienne, które pokryto gładziami i farbami lub tapetami, a częściowo panelami ściennymi imitującymi kamień oraz luksferami, nadając pomieszczeniom elegancki wygląd. Na uwagę zasługują podłogi pokoi oraz korytarzy, które wykonano z paneli podłogowych na wysoki połysk. Do ogrzewania domu wykorzystano gruntową pompę ciepła z kolektorem poziomym, a temperatura w pomieszczeniach jest kontrolowana za pomocą termostatów. Konstrukcja domu opiera się na solidnym stopie żelbetonowym nad parterem, a na poddaszu zastosowano konstrukcję lekką sufitu. Dach posiada konstrukcję drewnianą i pokryty jest czarną dachówką ceramiczną. Dodatkowo, został ocieplony warstwą wełny mineralnej o grubości 20 cm. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 38 cm i ocieplone warstwą styropianu o grubości 14 cm. Elewację budynku pokryto cienkowarstwowym tynkiem mineralnym i pomalowano farbą silikonową. Nieruchomość posiada własną ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków i została do niej doprowadzona woda gminna.

Na terenie nieruchomości zainstalowany został system nawadniania z centralą sterującą RAIN BIRD, a do utrzymania trawnika w doskonałym stanie służy robot koszący trawę. W ogrodzie znaleźć można również domek narzędziowy.

Przed domem znajduje się wygodny podjazd i opaska, które wykonane są z kostki betonowej, a na schodach i tarasie położono duże kafle. Nieruchomość została odpowiednio zabezpieczona dzięki murowi o wysokości 2,20 m oraz pełnej, przesuwnej bramie z domofonem. Aby zapewnić pełne bezpieczeństwo, dom wyposażony jest w system alarmowy z centralą Satel oraz system monitoringu. Dodatkowo, zamontowano automatyczne rolety antywłamaniowe oraz bramę garażową, które można sterować pilotem.

Te wyselekcjonowane elementy budowlane oraz udogodnienia zapewniają trwałość, komfort i wysoką jakość życia dla mieszkańców tej nieruchomości.

Dla nabywcy nieruchomości bardzo istotną informacją jest to, że uzyska on również udziały w drodze dojazdowej, prowadzącej do nowej drogi asfaltowej.

Najwięcej zdjęć tej oferty znajdą Państwo na naszej stronie: www.baj-home.pl.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. 

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219.