oferta na wyłączność
30
ofert
Magdalena Sokołowska

agent

Licencja: 25421

magdalena@baj-home.pl

724406630

zostaw wiadomość
5 488,67 zł/m2 cena: 930 000 zł

Opis nieruchomości

 
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC !!! W rozliczeniu transakcji może zostać przyjęte mieszkanie!

Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu ekologiczne osiedle Zielone Wzgórze etap III. Inwestycja ta obejmuje budynki jednorodzinne wybudowane w najwyższym standardzie o pow. 169,44m2, wyposażone w nowoczesny system ogrzewania, zasilany z odnawialnych źródeł energii. Zamierzenie to, zrealizowane zostanie poprzez zastosowanie powietrznej pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu.
Etap III Zielonego Wzgórza jest kontynuacją budowy osiedla domów jednorodzinnych, usytuowanego w Nowej Wsi koło Grudziądza. W pierwszym etapie oddano do użytku 4 domy jednorodzinne z widokiem na panoramę Grudziądza. Drugi etap inwestycji opiewa na 7 piętrowych domów w zabudowie bliźniaczej dla 14-tu rodzin i jeden dom jednorodzinny, które usytuowane są wokół terenów zielonych. Trzeci etap stanowić będzie 6, rewelacyjnie zlokalizowanych na wzgórzu domów jednorodzinnych oraz wybudowane zostaną 3 domy w zabudowie bliźniaczej.
Orientacyjne usytuowanie 6-ciu budynków jednorodzinnych w 3 etapie przedstawia zamieszczony w ofercie plan.
 Działka na której wybudowany zostanie oferowany budynek nr 1 ma 1129 m2. Dodatkowo każdy z właścicieli nieruchomości będzie posiadał współudział w dwóch drogach wewnętrznych. Budynki zostaną wykonane w wysokim standardzie. Ściany konstrukcyjne zaplanowano z betonu komórkowego o grubości 24 cm, pokrytego styropianem o grubości 20 cm. Elewacja to tynk mineralny pokryty farbą silikonową i ozdobiony imitacją deski. Ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem gipsowym oraz gładzią i dwukrotnie pomalowane będą farbą emulsyjną. W pomieszczeniach gospodarczych i garażu podłoga wykończona zostanie płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach pozostanie posadzka betonowa zatarta na gładko. Do wykończenia budynku z zewnątrz użyty zostanie cokół z tynku mozaikowego, który zostanie również nałożony w pomieszczeniach gospodarczych na ścianach na wysokości do 1,5m. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną Wienerberger w kolorze antracyt angoba, a strop zaizolowany wełną mineralną o grubości 30 cm. W budynkach przewidziano trzyszybowe okna firmy Aluplast, duże przesuwne okno tarasowe oraz izolowaną, segmentową bramę garażową  z napędem elektrycznym. Olbrzymi komfort zapewni duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni aż 33,83m2. Dom wyposażony zostanie również w instalację tv, domofonową i elektryczną z osprzętem oraz alarmową, komputerową, odkurzacza centralnego bez osprzętu. Ogrzewanie będzie realizowane za pomocą nowoczesnej, powietrznej pompy ciepła NEOHEAT i instalacji podłogowej. Istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych do wytwarzania prądu o mocy 5,04 kWp, w postaci 18 modułów fotowoltaicznych (opcja). O podwyższonym standardzie świadczy również zamontowana klimatyzacja w salonie oraz sterowane elektrycznie, nadbudowane rolety w kolorze antracyt. Taras zewnętrzny wykończony będzie płytą chodnikowa 30 x 30 cm w kolorze grafitowym, a podjazd kostką betonową w tym samym kolorze. Wewnętrzna droga osiedlowa zostanie utwardzona kostką betonową w kolorze szarym i oświetlona lampami ulicznymi. Na terenie nieruchomości zaplanowano wyłożony kostką podjazd, który zapewni dodatkowe stanowisko dla samochodu. Na działkę nawieziony będzie czarnoziem, posiany trawą, a teren posesji zostanie ogrodzony.

Na doskonałą lokalizację osiedla składają się generalnie: usytuowanie na wzgórzu, sąsiedztwo lasu, widoczna piękna panorama miasta, 2 nowe drogi dojazdowe rozciągające się w różnych kierunkach, co zapewnia świetną komunikację z centrum Grudziądza i trasą średnicową umożliwiająca dojazd do autostrady A1. W pobliżu osiedla znajduje się market spożywczy, szkoła, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Położenie osiedla umożliwia również szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, ośrodków rekreacji oraz na zakupy.


SPIS POMIESZCZEŃ

 

PARTER :

1. Wiatrołap – 5,28 m2
2. Salon – 46,78 m2
3. Pokój - 18,32 m2
4. Pokój - 12,80 m
2
5. Pokój - 12,80 m2

6. Garderoba - 3,70m2
7. Łazienka – 8,16 m
2
8. WC – 2,00 m
2
9. Spiżarnia- 5,80 m
2
10.
Pomieszczenie gospodarcze 4,66m2
11. Komunikacja - 15,51 m2
12. Garaż – 33,63 m
2

Łączna powierzchnia parteru - 169,44 m2.
 

Termin odbioru nieruchomości - wrzesień 2022r.
 
Umowa rezerwacyjna - 10 tyś. zł.

Jeżeli klient zdecyduje się na zakup nieruchomości przed zakończeniem prac deweloperskich i wpłaci wiążący zadatek, wówczas ma możliwość wprowadzenia zmian w projekcie budynku i części ogrodowej.

Najwięcej zdjęć oferowanej nieruchomości dostępnych jest na stronie: www.baj-home.pl

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej,  profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel 604 765 626.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BAJ-DS-3513
Powierzchnia 169,44 m²
Powierzchnia użytkowa 131,15 m²
Powierzchnia działki 1 129 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2022
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba łazienek 1
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik

Grudziądz (gw), Mały Rudnik
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3444

Biuro nieruchomości BAJ HOME na przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową i niepowtarzalną nieruchomość wraz z prosperującym biznesem. Jest ona położona zaledwie 3 km od Grudziądza w Małym Rudniku. Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom (o powierzchni użytkowej ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 000 m²
Pokoje
14 pokoi
Cena za m2
3 800,00 zł
cena 950 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mały Rudnik
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Turznice

Grudziądz (gw), Turznice
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3473

Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym, o powierzchni mieszkalnej 152,42 m2. W budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy częściowo podpiwniczony o powierzchni 35,63 m2. Nieruchomość położona jest ...

Powierzchnia
188,05 m2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
5 849,51 zł
cena 1 100 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Turznice
nowa oferta
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mokre

Grudziądz (gw), Mokre
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3554

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 179,36 m2 zlokalizowany w miejscowości Mokre, w odległości ok. 5 kw od Grudziądza. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni ...

Powierzchnia
179,36 m2
Powierzchnia działki [m2]
912 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 739,07 zł
cena 850 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mokre
nowa oferta
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mokre

Grudziądz (gw), Mokre
dom na sprzedaż

BAJ-DS-3610

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 179,36 m2 zlokalizowany w miejscowości Mokre, w odległości ok. 5 kw od Grudziądza. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni ...

Powierzchnia
179,36 m2
Powierzchnia działki [m2]
912 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 739,07 zł
cena 850 000
dom na sprzedaż - Grudziądz (gw), Mokre

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem